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Jsrdim Veronia

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.250/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 779 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jsrdim Veronia

Cerca de 779 pessoas moram no bairro, em torno de 281 domicílios.

Quantas pessoas

779
moradores
281
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–439
5–944
10–1445
15–1948
20–2473
25–2973
30–39110
40–49107
50–59107
60–6976
70+57
16%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 103,9 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (426)Homens (353)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas35%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jsrdim Veronia (aqui)R$ 2.250
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 54% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (281)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jsrdim Veronia e arredores, a gente mapeia 997 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados191
Salão de beleza 126Ateliê de costura 28Barbearia 23Perfumaria 6Esmalteria 4Sapataria 2Cosméticos 2
Compras163
Loja diversa 57Loja de roupas 46Artigos de festa 10Ótica 8Celulares 6Loja de variedades 5Brechó 5Calçados 4Bicicletaria 4Loja de móveis 4Eletrônica 3Informática 3Presentes 3Ferramentas 2Acessórios 2Floricultura 1
Bares e vida noturna163
Bar 161Tabacaria 2
Mercado e padaria148
Mercearia 54Empório 44Padaria 14Mercado 14Açougue 7Distribuidora alimentos 4Supermercado 4Distribuidora 3Frigorífico 2Distribuidora de bebidas 2
Automotivo122
Oficina mecânica 47Estacionamento 21Funilaria 21Autopeças 11Borracharia 10Lava-jato 9Pneus 2Posto de combustível 1
Comer fora103
Bomboniere 21Lanchonete 20Restaurante 15Pizzaria 13Doceria 9Sorveteria 8Açaíteria 7Salgaderia 6Doces 2Cafeteria 2
Serviços profissionais37
Advocacia 13Contabilidade 9Escritório 8Imobiliária 6Sala comercial 1
Serviços do dia a dia27
Papelaria 8Gráfica 7Chaveiro 5Despachante 2Banco 2Lan house 1Lotérica 1Correios 1
Outros19
Produtos de limpeza 12Vidraçaria 3Motel 2Logistica saneante 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar9
Academia 9
Pet7
Pet shop 6Veterinária 1
Educação5
Colégio 5
Hospedagem2
Hotel 1Pousada 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jsrdim Veronia997
Jardim Verônia1.041
Jardim Matarazzo940
Parque Císper1.245
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
45,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,5%
Rampa de acessibilidade
4,6%
Arborização
57,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
29,2%
Calçada com obstáculo
68,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
42,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
48,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,4%
Ciclovia
1,8%
96,4%
Comporta ônibus e caminhões · 96,4%Rua de carro · 2,1%Viela — só pedestres e bikes · 1,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
11,5%
bastante ladeira
Altitude média
756 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Jsrdim Veronia

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.