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Rua Antônio Calafiori

Lapa, São Paulo — SP · CEP 05047-050
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Lapa, com renda média dos moradores em torno de R$ 6.064/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 13.250. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 301 pessoas moram na região, em torno de 141 domicílios.

Quantas pessoas

301
moradores
141
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–410
5–96
10–149
15–1914
20–2414
25–2926
30–3947
40–4945
50–5940
60–6940
70+50
8%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 360,0 — há cerca de 3,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

58%
42%
Mulheres (175)Homens (126)

Leve predominância de mulheres na região (58%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa34%
2 pessoas37%
3 pessoas15%
4 pessoas11%
5 ou mais3%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 6.064
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 23% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

22%
77%
1%
Casas (31)Apartamentos (109)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.571.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 11.499 /m²
~80 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 855.000
R$ 380 milR$ 2,2 mi
2.478 anúncios
CASA
R$ 5.913 /m²
~210 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 649 milR$ 2,73 mi
641 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.036 /m²
~76 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 461.880
R$ 250 milR$ 4,2 mi
727 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.846 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~65 m² ficam na faixa de R$ 2.400 a R$ 8.500 (em torno de R$ 3.700/mês).
Para alugar, casas de ~362 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 18.500 (em torno de R$ 9.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~162 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 30.312 (em torno de R$ 7.500/mês).
Dados Morada Virtual · 889 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
49%
35%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Lapa (esta região)R$ 10.571
SicilianoR$ 7.023
Vila RomanaR$ 12.554
Lapa de BaixoR$ 7.605
Vila IpojucaR$ 11.383
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 19% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Siciliano e Lapa de Baixo costumam sair mais em conta; Vila Romana e Vila Ipojuca tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLapa · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 381 mil
1 quarto · 78 m²
apartamento
R$ 638 mil
1 quarto · 56 m²
apartamento
R$ 855 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 1,35 mi
2 quartos · 118 m²
apartamento
R$ 2,2 mi
Para alugar
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 6 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Antônio Calafiori e no entorno imediato, a gente mapeia 137 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo28
Oficina mecânica 13Estacionamento 7Funilaria 3Pneus 3Borracharia 1Autopeças 1
Compras23
Loja diversa 10Loja de roupas 4Acessórios 3Ótica 3Loja de móveis 1Artigos de festa 1Calçados 1
Comer fora20
Lanchonete 8Restaurante 6Salgaderia 3Sorveteria 1Pizzaria 1Doceria 1
Serviços profissionais20
Escritório 10Contabilidade 5Advocacia 4Engenharia 1
Beleza e cuidados19
Salão de beleza 13Barbearia 3Ateliê de costura 3
Mercado e padaria9
Padaria 3Mercado 2Empório 2Supermercado 1Distribuidora alimentos 1
Saúde e bem-estar5
Academia 3Farmácia de manipulação 2
Serviços do dia a dia5
Banco 2Lotérica 1Chaveiro 1Lan house 1
Hospedagem3
Pensão 3
Outros2
Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Pet1
Pet shop 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
2Postos de saúde (UBS)
2Hospitais
3Clínicas
Rede particular577
2Hospitais
1Pronto-atendimento
1Pronto-socorro
123Clínicas
414Consultórios
36Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS) e 2 hospitais públicos.

Ao todo, são 7 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (576 unidades).

43 farmácias no bairro (sendo 18 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
48,2%
Arborização
76,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
76,6%
Calçada com obstáculo
23,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
41,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,3%
Ciclovia
29,8%
76,6%
23,4%
Comporta ônibus e caminhões · 76,6%Rua de carro · 23,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
11,7%
bastante ladeira
Altitude média
745 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.