SPSão PauloLiberdadeRua Conselheiro Furtado › 567

Rua Conselheiro Furtado, 567

Liberdade, São Paulo — SP · CEP 01511-000
Endereço comercial

Endereço no bairro Liberdade, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.726/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.302. Terreno plano.

70/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 399 pessoas moram na região, em torno de 153 domicílios.

Quantas pessoas

399
moradores
153
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–429
5–919
10–1429
15–1927
20–2437
25–2937
30–3982
40–4960
50–5939
60–6922
70+18
19%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 51,9 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (206)Homens (193)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas35%
3 pessoas21%
4 pessoas12%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.726
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 24% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Não residencial
280
terreno
490
área construída

Zoneamento

Zona Eixo de Estruturação da Transformação UrbanaZEU
Em regra, é um eixo de adensamento — prédios mais altos e mistura de moradia, comércio e serviços.
Macrozona: Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana
Patrimônio
Sítio arqueológico nas proximidades: Sítio Cemitério dos Aflitos a cerca de 308 m
Cadastro municipal · São Paulo

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

30%
44%
25%
Casas (46)Apartamentos (68)Outras (39)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Informações do cadastro municipal de São Paulo, reunidas em 2026. Por serem registros oficiais, podem não incluir reformas ou mudanças mais recentes no imóvel.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.804.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.830 /m²
~40 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 370.000
R$ 235 milR$ 875 mil
2.391 anúncios
CASA
R$ 6.902 /m²
~122 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 554.500
R$ 276 milR$ 1,5 mi
30 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.891 /m²
~110 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 220 milR$ 2,6 mi
974 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.395 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~38 m² ficam na faixa de R$ 1.490 a R$ 4.600 (em torno de R$ 2.470/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~170 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 22.480 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 1.082 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

73%
19%
5%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 9.803
Residencial Sol NascenteR$ 3.500
CajamarR$ 5.469
R$ 7.458
SantosR$ 5.517
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Sol Nascente e Cajamar costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 235 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 300 mil
1 quarto · 22 m²
apartamento
R$ 370 mil
1 quarto · 48 m²
apartamento
R$ 489 mil
1 quarto · 82 m²
apartamento
R$ 875 mil
Para alugar
1 quarto · 41 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 24 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 308 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 2.488.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais591
Escritório 323Advocacia 137Sala comercial 66Contabilidade 40Imobiliária 18Engenharia 7
Comer fora422
Restaurante 172Lanchonete 153Doceria 27Pizzaria 23Cafeteria 21Açaíteria 9Bomboniere 7Pastelaria 3Salgaderia 3Sorveteria 2Doces 2
Automotivo334
Estacionamento 234Oficina mecânica 50Borracharia 12Funilaria 12Posto de combustível 11Autopeças 7Lava-jato 6Pneus 2
Compras315
Loja diversa 174Loja de roupas 35Loja de móveis 25Ótica 21Brechó 13Presentes 8Artigos de festa 5Ferramentas 5Eletrônica 4Acessórios 4Floricultura 4Informática 4Armarinho 4Loja de variedades 3Bicicletaria 2Calçados 2Celulares 2
Mercado e padaria195
Mercearia 59Mercado 47Distribuidora 20Padaria 18Empório 16Supermercado 9Distribuidora de bebidas 9Açougue 7Distribuidora alimentos 6Conveniência 3Peixaria 1
Beleza e cuidados194
Salão de beleza 136Ateliê de costura 15Barbearia 13Lavanderia 12Cosméticos 7Sapataria 6Esmalteria 3Perfumaria 2
Bares e vida noturna160
Bar 154Tabacaria 6
Serviços do dia a dia136
Gráfica 36Banco 25Papelaria 15Lotérica 14Chaveiro 14Cópias e impressões 13Cartório 7Lan house 6Correios 4Despachante 2
Hospedagem84
Pensão 46Hotel 31Hostel 5Pousada 2
Saúde e bem-estar20
Academia 14Farmácia de manipulação 6
Outros17
Produtos de limpeza 6Logistica saneante 5Vidraçaria 3Refrigeração 3
Pet12
Pet shop 10Veterinária 2
Educação8
Colégio 6Creche 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6anos finais 4,0ensino médio 4,3
a 700 mpública (estadual)
Escola
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 4,6

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
500 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
400 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
200 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)19
8Postos de saúde (UBS)
1Hospital-dia
5Clínicas
4Consultórios
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular200
5Hospitais
1Hospital-dia
62Clínicas
117Consultórios
15Laboratórios de exames
Há também 11 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 500 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 200 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), centro de saúde, clínica, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98%
Coleta de lixo
100%
98%
Rede de esgoto · 98%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98%
Rio, lago ou mar
2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
32,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
68,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
78,4%
Calçada com obstáculo
21,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
31,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
13,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
55,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,1%
Ciclovia
11,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está numa área mais alta (cerca de 6 m acima) — a água da chuva escoa bem e costuma ter uma subida na chegada.

Inclinação do terreno
ladeira forte
Em relação aos arredores
Mais alto que os arredores (~6 m)
Inclinação do terreno
26%
Altitude
762 m
Orientação solar
Face Leste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Não há área de risco geológico ou hidrológico mapeada pela prefeitura para este endereço.

Mapeamento de risco · Prefeitura de São Paulo
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Mercado de trabalho em São Paulo
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.