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Rua Tagua

Liberdade, São Paulo — SP · CEP 01508-010, 01508-902
Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Liberdade, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.753/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.259.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.849 pessoas moram na região, em torno de 1.003 domicílios.

Quantas pessoas

1.849
moradores
1.003
domicílios ocupados
1,8
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–440
5–934
10–1444
15–1973
20–24223
25–29255
30–39352
40–49264
50–59179
60–69180
70+200
6%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 322,0 — há cerca de 3,2 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.002)Homens (847)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa50%
2 pessoas32%
3 pessoas11%
4 pessoas6%
5 ou mais1%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.753
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 17% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

11%
77%
11%
Casas (114)Apartamentos (777)Outras (112)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.286.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.322 /m²
~49 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 418.600
R$ 229 milR$ 980 mil
2.700 anúncios
CASA
R$ 6.658 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.075.000
R$ 399 milR$ 2,01 mi
79 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.935 /m²
~56 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 460.000
R$ 260 milR$ 3,2 mi
440 anúncios
Dados Morada Virtual · 3.219 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~38 m² ficam na faixa de R$ 1.500 a R$ 5.007 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, casas de ~260 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 12.000 (em torno de R$ 11.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~82 m² ficam na faixa de R$ 1.700 a R$ 26.000 (em torno de R$ 3.800/mês).
Dados Morada Virtual · 787 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

52%
36%
10%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Liberdade (esta região)R$ 8.285
GuarujáR$ 5.727
ItanhaémR$ 2.300
AclimaçãoR$ 9.333
MongaguáR$ 2.397
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Guarujá e Itanhaém costumam sair mais em conta; Aclimação tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLiberdade · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 229 mil
1 quarto · 32 m²
apartamento
R$ 325 mil
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 419 mil
1 quarto · 46 m²
apartamento
R$ 543 mil
2 quartos · 161 m²
apartamento
R$ 980 mil
Para alugar
1 quarto · 26 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 80 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Tagua e no entorno imediato, a gente mapeia 305 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora96
Restaurante 49Lanchonete 31Cafeteria 8Doceria 5Açaíteria 3
Automotivo41
Estacionamento 40Oficina mecânica 1
Compras36
Loja diversa 15Presentes 4Ótica 4Loja de roupas 4Brechó 3Informática 3Floricultura 1Ferramentas 1Acessórios 1
Serviços profissionais30
Escritório 12Advocacia 8Contabilidade 6Sala comercial 2Engenharia 1Imobiliária 1
Beleza e cuidados28
Salão de beleza 21Barbearia 2Ateliê de costura 2Cosméticos 1Sapataria 1Lavanderia 1
Serviços do dia a dia26
Cópias e impressões 8Banco 5Cartório 3Gráfica 3Lotérica 3Correios 2Papelaria 2
Mercado e padaria18
Mercearia 8Mercado 3Distribuidora de bebidas 2Padaria 1Empório 1Distribuidora 1Conveniência 1Supermercado 1
Hospedagem14
Pensão 7Hotel 6Hostel 1
Bares e vida noturna10
Bar 8Tabacaria 2
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Educação2
Colégio 2
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 100 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6anos finais 4,0ensino médio 4,3
a 150 mpública (estadual)
Escola
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 400 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 750 mparticular
Ensino Médio, Educação Profissional
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
1Consultório
Rede particular157
4Hospitais
1Hospital-dia
39Clínicas
91Consultórios
22Laboratórios de exames
Há também 12 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 10 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (159 unidades).

12 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,3%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,3%
Encanada no terreno
0,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,3%
Caçamba do serviço de limpeza
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
54,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
94,9%
Arborização
91,2%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
83,9%
Calçada com obstáculo
16,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
24,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
37,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,7%
Ciclovia
3,2%
97,7%
Comporta ônibus e caminhões · 97,7%Rua de carro · 2,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
10,7%
bastante ladeira
Altitude média
768 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.