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Marconi Logistica e Transportes

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo.

Mapa de Marconi Logistica e Transportes
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Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Marconi Logistica e Transportes e arredores, a gente mapeia 220 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna54
Bar 53Tabacaria 1
▶Mercado e padaria53
Mercearia 18Mercado 12Padaria 7Empório 6Distribuidora de bebidas 5Peixaria 3Distribuidora alimentos 1Açougue 1
▶Compras32
Loja diversa 13Loja de roupas 7Brechó 3Loja de móveis 2Artigos de festa 2Celulares 1Calçados 1Loja de variedades 1Bicicletaria 1Ferramentas 1
▶Beleza e cuidados30
Salão de beleza 19Barbearia 7Ateliê de costura 1Cosméticos 1Perfumaria 1Sapataria 1
▶Comer fora23
Restaurante 11Lanchonete 4Pizzaria 3Açaíteria 2Sorveteria 2Doceria 1
▶Automotivo17
Oficina mecânica 7Estacionamento 4Borracharia 3Posto de combustível 1Funilaria 1Lava-jato 1
▶Outros5
Logistica saneante 5
▶Serviços do dia a dia3
Papelaria 1Gráfica 1Lan house 1
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Marconi Logistica e Transportes220
Conjunto Habitacional Turistica393
Vila Jaragua790
Jardim Anhanguera60

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Vila Jaragua concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,9%
leve inclinação
Altitude média
758 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Marconi Logistica e Transportes

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rodovia Anhanguera

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.