Rua residencial de casas no bairro Mata Virgem, com renda média dos moradores em torno de R$ 862/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 12.607.
A renda média nessa rua é de R$ 862/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Muitas famílias com crianças nessa rua.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 57 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 590m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.4 — na média, sem grandes destaques.
Tem posto de saúde a uma distância caminhável.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
A infraestrutura dessa rua ainda parece ter espaço pra melhorar — pavimentação incompleta e iluminação precária e poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Poucas árvores ao longo dessa rua — em dias quentes isso faz diferença.
Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.
Fica num ponto mais baixo que os arredores — pode merecer atenção em dias de chuva forte.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 12.607 — baseado em anúncios da região imediata.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Sem dados de aluguel nessa região — não dá pra estimar rentabilidade por enquanto.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (55), salões de beleza (31), mercearias (18).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 272 pessoas moram na região, com renda média de R$ 862/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Além de Mata Virgem, esta rua também passa por: Anhanguera, Brasilandia, Campo Grande, Campo Limpo, Cangaiba, Chacara Tres Meninas, Cidade Ademar, Cidade Lider, Conjunto Habitacional Padre Manoel De Paiva, Ermelino Matarazzo, Favela Jardim Sao Joao 3, Iguatemi, Imbuia, Itaim Paulista, Jaragua, Jardim Amalia, Jardim Cambara, Jardim Corisco, Jardim Das Flores, Jardim Eliana, Jardim Elizabeth, Jardim Helena, Jardim Kioto, Jardim Nova Tereza, Jardim Panorama, Jardim Sao Luis, Jardim Sao Saverio, Jardim Vale Das Virtudes, Jardim Vila Carrao, Jardim Vista Alegre, Jd Angelina, Jd Miriam, Jd S Maria, Jd Sao Jorge, Jd Varginha, Jd Vera Cruz, Parada De Taipas, Parque Casa De Pedra, Parque Ligia, Parque Monteiro Soares, Parque Reboucas, Parque Santa Cecilia, Parque Sao Rafael, Parque Taipas, Pedreira, Pq Novo Sto Amaro, Rio Bonito, Sao Domingos, Sao Paulo, Varginha, Vila Curuca, Vila Flavia, Vila Industrial, Vila Miami, Vila Progresso, Vila Prudente, Vila Quitanda.
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