Endereço em região de prédios no bairro Moinho Velho, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.106/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.975.
A renda média dos moradores é de R$ 9.106/mês — cerca de 70% acima da média da cidade.
Rua de prédios — praticamente todo mundo mora em apartamento.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
São mais de 270 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 67 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 290m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.4 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, as vagas de ensino fundamental podem não ser suficientes.
Tem posto de saúde a cerca de 1189m.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.7km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Infraestrutura completa nessa rua — rua asfaltada, bem iluminada, calçadas em bom estado, boa drenagem.
Poucas árvores ao longo dessa rua — em dias quentes isso faz diferença.
Poucas rampas de acessibilidade nas calçadas — pode dificultar pra cadeirantes.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90Ainda não temos dados de mercado imobiliário para essa rua. Quando houver anúncios na região, eles aparecem aqui automaticamente.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 3.653/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 7.975 e o aluguel na faixa de R$ 2.750/mês (cerca de R$ 29/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.37% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel consome cerca de 30.2% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para comércio de bairro — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: salões de beleza (29), oficinas mecânicas (23), lojas diversas (19).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 484 pessoas moram na região, com renda média de R$ 9.106/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
