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Rua Francisco Rebolo

Morumbi, São Paulo — SP · CEP 05679-050
Rua residencial

Rua no bairro Morumbi. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.475.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 602 pessoas moram na região, em torno de 198 domicílios.

Quantas pessoas

602
moradores
198
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.969.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.143 /m²
~133 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 440 milR$ 2,14 mi
10.695 anúncios
CASA
R$ 5.576 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.500.000
R$ 690 milR$ 3,17 mi
872 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.710 /m²
~122 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 330 milR$ 4,47 mi
259 anúncios
Dados Morada Virtual · 11.826 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.970 a R$ 9.000 (em torno de R$ 3.700/mês).
Para alugar, casas de ~550 m² ficam na faixa de R$ 7.000 a R$ 25.000 (em torno de R$ 15.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~230 m² ficam na faixa de R$ 2.500 a R$ 38.800 (em torno de R$ 9.825/mês).
Dados Morada Virtual · 1.157 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

9%
27%
38%
26%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Morumbi (esta região)R$ 6.969
Embu das ArtesR$ 3.119
Jardim DracenaR$ 5.110
Vila ProgrediorR$ 10.859
Paineiras do MorumbiR$ 5.936
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Embu das Artes e Jardim Dracena costumam sair mais em conta; Vila Progredior tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMorumbi · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 68 m²
apartamento
R$ 440 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 670 mil
4 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 901 mil
3 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 1,25 mi
3 quartos · 114 m²
apartamento
R$ 2,14 mi
Para alugar
2 quartos · 35 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 6 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 9 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Francisco Rebolo e no entorno imediato, a gente mapeia 21 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria6
Mercearia 4Mercado 1Padaria 1
▶Bares e vida noturna6
Bar 5Tabacaria 1
▶Comer fora3
Lanchonete 2Restaurante 1
▶Automotivo3
Lava-jato 2Oficina mecânica 1
▶Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Cópias e impressões 1
▶Compras1
Loja diversa 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,3 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,4 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular17
2Clínicas
15Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (17 unidades).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
20,1%
ladeira forte
Altitude média
757 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.