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Rua Chico de Paula

Nossa Senhora do O, São Paulo — SP · CEP 02926-000, 02926-080
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Nossa Senhora do O, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.458/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.821.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.651 pessoas moram na região, em torno de 997 domicílios.

Quantas pessoas

2.651
moradores
997
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–483
5–9114
10–14111
15–19127
20–24157
25–29152
30–39312
40–49439
50–59365
60–69368
70+423
12%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
30%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 256,8 — há cerca de 2,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (1.450)Homens (1.201)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas35%
3 pessoas24%
4 pessoas15%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.458
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 11% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

67%
33%
Casas (666)Apartamentos (331)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.333.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.700 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 310 milR$ 660 mil
145 anúncios
CASA
R$ 5.128 /m²
~176 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 800.000
R$ 501 milR$ 1,4 mi
67 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.601 /m²
~382 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 232 milR$ 2,71 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
20 anúncios
Dados Morada Virtual · 232 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 1.591 a R$ 2.900 (em torno de R$ 1.780/mês).
Para alugar, casas de ~218 m² ficam na faixa de R$ 3.970 a R$ 15.000 (em torno de R$ 7.285/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 18.200 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 68 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
63%
32%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Nossa Senhora do Ó (esta região)R$ 7.333
Vila AméricaR$ 4.144
Jardim MonjoloR$ 4.965
Vila São VicenteR$ 5.311
Vila ArcádiaR$ 8.123
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila América e Jardim Monjolo costumam sair mais em conta; Vila Arcádia tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialNossa Senhora do Ó · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 37 m²
apartamento
R$ 310 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 518 mil
3 quartos · 185 m²
apartamento
R$ 660 mil
Para alugar
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Chico de Paula e no entorno imediato, a gente mapeia 179 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados29
Salão de beleza 22Ateliê de costura 5Esmalteria 1Barbearia 1
Serviços profissionais28
Escritório 11Advocacia 9Contabilidade 3Imobiliária 3Engenharia 2
Comer fora23
Restaurante 7Lanchonete 6Pizzaria 5Doceria 3Sorveteria 2
Compras23
Loja diversa 11Floricultura 4Loja de roupas 4Artigos de festa 3Loja de móveis 1
Automotivo22
Lava-jato 6Estacionamento 5Autopeças 4Oficina mecânica 4Funilaria 2Posto de combustível 1
Bares e vida noturna21
Bar 20Tabacaria 1
Mercado e padaria16
Mercearia 5Mercado 2Padaria 2Distribuidora de bebidas 2Empório 2Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Conveniência 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Educação4
Colégio 4
Serviços do dia a dia3
Gráfica 2Papelaria 1
Pet3
Pet shop 3
Outros3
Produtos de limpeza 2Saneamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,9
a 500 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Clínica
1Laboratório de exames
Rede particular55
6Clínicas
47Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (55 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,5%
Coleta de lixo
100%
99,5%
Rede de esgoto · 99,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,5%
Fossa rudimentar (buraco)
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,7%
Caçamba do serviço de limpeza
3,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
53,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
22,2%
Arborização
87,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,2%
Calçada com obstáculo
99,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
12,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
58,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
19,3%
Ciclovia
0%
98,5%
Comporta ônibus e caminhões · 98,5%Rua de carro · 1,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
9,5%
algumas subidas
Altitude média
767 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.