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Padre José de Anchieta

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.354/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.734 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Padre José de Anchieta

Cerca de 1.734 pessoas moram no bairro, em torno de 574 domicílios.

Quantas pessoas

1.734
moradores
574
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4140
5–9136
10–14131
15–19142
20–24202
25–29158
30–39277
40–49239
50–59176
60–6984
70+49
24%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 32,7 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (905)Homens (829)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas24%
3 pessoas23%
4 pessoas18%
5 ou mais16%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Padre José de Anchieta (aqui)R$ 1.354
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (574)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Padre José de Anchieta e arredores, a gente mapeia 1.069 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras212
Loja diversa 80Loja de roupas 50Ótica 16Loja de móveis 12Artigos de festa 11Celulares 9Calçados 7Acessórios 5Bicicletaria 5Brechó 4Eletrônica 3Presentes 3Informática 2Ferramentas 2Loja de variedades 2Floricultura 1
Beleza e cuidados187
Salão de beleza 126Ateliê de costura 26Barbearia 18Perfumaria 5Esmalteria 5Cosméticos 4Sapataria 3
Mercado e padaria134
Empório 48Mercearia 33Padaria 13Mercado 12Supermercado 10Distribuidora 8Açougue 6Distribuidora de bebidas 2Frigorífico 1Distribuidora alimentos 1
Bares e vida noturna127
Bar 123Tabacaria 4
Automotivo114
Oficina mecânica 41Estacionamento 30Funilaria 17Borracharia 9Lava-jato 8Posto de combustível 6Autopeças 2Pneus 1
Comer fora106
Lanchonete 28Restaurante 23Pizzaria 19Bomboniere 9Doceria 8Açaíteria 7Salgaderia 5Sorveteria 4Doces 2Pastelaria 1
Serviços profissionais103
Sala comercial 31Advocacia 23Imobiliária 23Escritório 17Contabilidade 7Engenharia 2
Serviços do dia a dia40
Gráfica 10Papelaria 9Chaveiro 7Banco 5Lan house 3Lotérica 3Despachante 1Correios 1Cópias e impressões 1
Pet13
Pet shop 12Veterinária 1
Saúde e bem-estar12
Academia 12
Outros10
Produtos de limpeza 4Vidraçaria 3Refrigeração 1Revenda gas 1Motel 1
Educação6
Colégio 4Creche 2
Hospedagem5
Hotel 3Quiosque 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Padre José de Anchieta1.069
Vila Santana1.120
Conjunto Habitacional Padre José de Anchieta830
Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega769
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
53,9%
Coleta de lixo
99,3%
53,2%
46,1%
Rede de esgoto · 53,2%Fossa séptica · 0,7%Esgoto sem tratamento · 46,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
52,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,7%
Fossa séptica não ligada à rede
0,7%
Rio, lago ou mar
46,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
58%
Caçamba do serviço de limpeza
41,3%
Jogado em terreno baldio
0,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
83,2%
Iluminação
51,7%
Drenagem
40,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
51,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
14,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4,1%
Calçada com obstáculo
47,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
80,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
46,3%
50,9%
Comporta ônibus e caminhões · 46,3%Rua de carro · 2,8%Viela — só pedestres e bikes · 50,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
10,3%
bastante ladeira
Altitude média
793 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Padre José de Anchieta

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.