Rua residencial de casas no bairro Paraisopolis, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.483/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.250.
A renda média nessa rua é de R$ 1.483/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Muitas famílias com crianças nessa rua.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 49 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 66m.
O IDEB médio das escolas próximas é 4.7 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
As escolas do bairro parecem não ter vagas suficientes pra quantidade de crianças e jovens que moram aqui.
Tem farmácia a cerca de 1104m e posto de saúde a cerca de 729m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
A rua é rua asfaltada, mas poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.
Fica num ponto mais baixo que os arredores — pode merecer atenção em dias de chuva forte.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 6.250 — baseado em 19 anúncios recentes.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 8.120/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
A maioria dos imóveis da vizinhança parece estar ocupada — parece não faltar procura.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.250 e o aluguel na faixa de R$ 7.900/mês (cerca de R$ 56/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.9% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 532.7% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (170), lojas diversas (81), salões de beleza (45).
Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 800 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.483/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Paraisopolis, esta rua também passa por: Carrao, Centro, Iguatemi, Jardim Monte Belo, Morro Doce Itaberaba 1, Vila Carrao.
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