SPSão PauloParaisopolisViela 5 › 31

Viela 5, 31

Paraisopolis, São Paulo — SP · CEP 05661-050

Atenção: existem outras ruas chamadas Viela 5: uma em Viela São Matheus; outra em Campo Belo; outra em Jardim Angela; e mais 14 ruas com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Paraisopolis, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.666/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.567.

37/100
Índice de Praticidade Abaixo da Media

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação75Saúde100Comércio77Mobilidade8Infra62
Relevo · corte sul–norte
Relevo820 m781 m795 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 984 pessoas moram na região, em torno de 351 domicílios.

Quantas pessoas

984
moradores
351
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–478
5–978
10–1484
15–1981
20–24146
25–2975
30–39171
40–49129
50–5994
60–6939
70+9
24%
crianças
(0–14)
31%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
5%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 20,0 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (516)Homens (468)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas25%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.666
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 66% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (350)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 574 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.941.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna480
Bar 473Tabacaria 7
Compras423
Loja diversa 210Loja de roupas 97Loja de móveis 17Celulares 15Artigos de festa 14Brechó 11Ótica 8Eletrônica 8Acessórios 8Loja de variedades 7Armarinho 6Bicicletaria 5Calçados 5Presentes 4Ferramentas 3Floricultura 3Informática 2
Mercado e padaria305
Mercearia 104Empório 69Padaria 53Mercado 48Supermercado 11Distribuidora de bebidas 7Açougue 5Peixaria 4Distribuidora 2Distribuidora alimentos 2
Beleza e cuidados294
Salão de beleza 177Barbearia 63Ateliê de costura 20Cosméticos 14Esmalteria 8Lavanderia 5Perfumaria 4Sapataria 3
Comer fora203
Lanchonete 60Restaurante 53Pizzaria 35Doceria 20Sorveteria 12Açaíteria 10Salgaderia 9Pastelaria 4
Automotivo106
Estacionamento 37Lava-jato 24Oficina mecânica 22Autopeças 8Posto de combustível 6Borracharia 6Funilaria 3
Serviços do dia a dia42
Chaveiro 13Papelaria 13Lan house 6Despachante 3Banco 3Gráfica 2Cópias e impressões 2
Serviços profissionais22
Escritório 9Imobiliária 6Contabilidade 4Advocacia 3
Saúde e bem-estar20
Academia 15Farmácia de manipulação 3Farmácia 2
Outros20
Produtos de limpeza 7Vidraçaria 5Refrigeração 5Moto taxi 2Revenda gas 1
Pet15
Pet shop 15
Educação7
Creche 4Colégio 3
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 1Quadra esportiva 1
Hospedagem2
Quiosque 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 22 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0anos finais 4,2
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6
a 700 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 16 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 6 escolas · INEP 2023
anos finais4,4
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
perto
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
700 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
3,0 km
filantrópico

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
3Postos de saúde (UBS)
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular34
5Clínicas
26Consultórios
3Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
52,7%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
52,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
29,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
52,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
70,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
52,7%
47,3%
Comporta ônibus e caminhões · 52,7%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 47,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.