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Paratiji

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.317/mês — abaixo da média da cidade.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Paratiji

Cerca de 88 pessoas moram no bairro, em torno de 34 domicílios.

Quantas pessoas

88
moradores
34
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–40
5–98
10–145
15–198
20–248
25–293
30–3918
40–497
50–5911
60–698
70+11
15%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 146,2 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (43)Homens (45)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas22%
3 pessoas28%
4 pessoas22%
5 ou mais0%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Paratiji (aqui)R$ 2.317
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 53% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

79%
21%
Casas (27)Apartamentos (0)Outras (7)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Paratiji e arredores, a gente mapeia 817 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras158
Loja diversa 58Loja de roupas 31Loja de móveis 16Ótica 12Informática 6Calçados 6Brechó 5Artigos de festa 5Acessórios 4Celulares 4Ferramentas 3Loja de variedades 3Presentes 2Armarinho 2Bicicletaria 1
Automotivo126
Oficina mecânica 59Estacionamento 28Borracharia 14Funilaria 7Posto de combustível 7Autopeças 5Lava-jato 5Pneus 1
Beleza e cuidados95
Salão de beleza 68Ateliê de costura 14Cosméticos 6Barbearia 6Lavanderia 1
Bares e vida noturna94
Bar 91Tabacaria 3
Comer fora92
Lanchonete 30Restaurante 29Pizzaria 16Doceria 4Bomboniere 4Açaíteria 3Salgaderia 2Doces 1Cafeteria 1Pastelaria 1Sorveteria 1
Serviços profissionais90
Escritório 29Advocacia 24Contabilidade 23Imobiliária 8Engenharia 3Sala comercial 3
Mercado e padaria86
Mercearia 27Empório 18Padaria 15Mercado 13Distribuidora alimentos 3Supermercado 3Açougue 2Distribuidora 2Distribuidora de bebidas 2Frigorífico 1
Serviços do dia a dia31
Gráfica 8Cartório 3Lotérica 3Correios 3Chaveiro 3Despachante 3Cópias e impressões 3Banco 3Papelaria 2
Outros13
Produtos de limpeza 4Motel 4Refrigeração 3Vidraçaria 2
Pet10
Pet shop 8Veterinária 2
Saúde e bem-estar7
Academia 5Farmácia de manipulação 2
Hospedagem7
Pensão 5Hotel 1Quiosque 1
Educação5
Colégio 3Creche 2
Lazer ao ar livre3
Quadra esportiva 2Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Paratiji817
Jardim Jaú (Zona Leste)900
Vila Mesquita715
Vila Londrina960
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
88,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
44,1%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
41,1%
Calçada com obstáculo
47,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
55,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
44,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 0%Rua de carro · 100%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
19,1%
ladeira forte
Altitude média
740 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Paratiji

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.