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Rua Conquista do Povao

Parque Cisper, São Paulo — SP · CEP 03817-020, 03817-270
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Cisper, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.794/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.085.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 762 pessoas moram na região, em torno de 278 domicílios.

Quantas pessoas

762
moradores
278
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–436
5–942
10–1455
15–1961
20–2458
25–2959
30–39115
40–49104
50–59127
60–6957
70+48
18%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 78,9 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (424)Homens (338)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas30%
3 pessoas25%
4 pessoas18%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.794
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 64% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (277)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.040.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.676 /m²
~44 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 268.450
R$ 212 milR$ 371 mil
34 anúncios
CASA
R$ 3.772 /m²
~130 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 550.000
R$ 380 milR$ 850 mil
183 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.019 /m²
~530 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.000.000
R$ 786 milR$ 2,65 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
Dados Morada Virtual · 240 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~34 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 2.700 (em torno de R$ 1.299/mês).
Para alugar, casas de ~78 m² ficam na faixa de R$ 900 a R$ 5.150 (em torno de R$ 1.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~125 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 12.500 (em torno de R$ 4.500/mês).
Dados Morada Virtual · 55 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
46%
41%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Císper (esta região)R$ 4.040
Vila CisperR$ 4.444
Vila SílviaR$ 4.545
Jardim VerôniaR$ 4.446
Parque BoturussuR$ 5.153
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 54% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Cisper e Vila Sílvia tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Císper · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 215 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 266 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 267 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 300 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 380 mil
Para alugar
1 quarto · 27 m²
apartamento
R$ 900
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 950
1 quarto · 80 m²
apartamento
R$ 1 mil
1 quarto · 18 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Conquista do Povao e no entorno imediato, a gente mapeia 123 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna33
Bar 33
Mercado e padaria25
Mercearia 12Empório 5Distribuidora alimentos 2Padaria 2Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Mercado 1
Beleza e cuidados20
Salão de beleza 16Ateliê de costura 2Perfumaria 1Barbearia 1
Automotivo14
Oficina mecânica 6Funilaria 3Estacionamento 2Autopeças 1Borracharia 1Lava-jato 1
Comer fora10
Bomboniere 3Doceria 2Salgaderia 2Pizzaria 1Restaurante 1Sorveteria 1
Compras9
Loja diversa 3Armarinho 2Loja de roupas 2Bicicletaria 1Brechó 1
Serviços profissionais6
Escritório 3Contabilidade 2Advocacia 1
Outros2
Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Hospedagem1
Pousada 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 4,7ensino médio 3,9
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 4,8
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 4,9

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio5,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular3
1Clínica
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,9%
Esgoto adequado
94,9%
Coleta de lixo
100%
94,9%
Rede de esgoto · 94,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 5,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,9%
Encanada no terreno
1,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
85,9%
Fossa séptica ligada à rede
9,1%
Fossa rudimentar (buraco)
1,1%
Rio, lago ou mar
4%

Coleta de lixo

Coleta direta
47,1%
Caçamba do serviço de limpeza
52,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
95,7%
Drenagem
22,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
36,3%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
33,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,1%
Calçada com obstáculo
34,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
66,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
33,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
22,7%
Ciclovia
0%
13,7%
50,7%
35,6%
Comporta ônibus e caminhões · 13,7%Rua de carro · 50,7%Viela — só pedestres e bikes · 35,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
13,8%
bastante ladeira
Altitude média
785 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.