Endereço em região residencial de casas no bairro Parque Cocaia, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.287/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.360. Terreno plano.
A renda média nessa rua é de R$ 2.287/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Poucas opções pra comer fora nos arredores.
Boa variedade de comércios e serviços por perto.
Tem 75 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 62m.
O IDEB médio das escolas próximas é 5.0 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
As escolas do bairro parecem dar conta do número de crianças e jovens que moram aqui.
Tem posto de saúde a cerca de 1116m.
O hospital mais próximo fica a cerca de 2.0km.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90Ainda não temos dados de mercado imobiliário para essa rua. Quando houver anúncios na região, eles aparecem aqui automaticamente.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Sem dados de aluguel nessa região — não dá pra estimar rentabilidade por enquanto.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (26), salões de beleza (7), serralherias (5).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 434 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.287/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
