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Rua Junho De 1985

Parque Fernanda, São Paulo — SP · CEP 05887-390
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Fernanda, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.225/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.036.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 747 pessoas moram na região, em torno de 260 domicílios.

Quantas pessoas

747
moradores
260
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–439
5–950
10–1443
15–1945
20–2459
25–2949
30–39122
40–49130
50–59101
60–6974
70+35
18%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 82,6 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (360)Homens (387)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas25%
3 pessoas25%
4 pessoas21%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.225
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 55% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (260)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.141.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.449 /m²
~50 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 357.500
R$ 217 milR$ 1,41 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
CASA
R$ 3.498 /m²
~130 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 495.000
R$ 334 milR$ 650 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
Dados Morada Virtual · 42 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~240 m² ficam na faixa de R$ 3.500 a R$ 16.770 (em torno de R$ 4.300/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
45%
38%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Fernanda (esta região)R$ 4.141
Valo VelhoR$ 4.143
Conjunto Habitacional Parque Valo Velho IIR$ 4.444
Jardim IaeR$ 3.538
Jardim ComercialR$ 2.720
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 53% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Iae e Jardim Comercial costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Fernanda · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 212 mil
2 quartos · 52 m²
apartamento
R$ 240 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 365 mil
1 quarto · 34 m²
apartamento
R$ 429 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 1,8 mi
Para alugar
130 m²
comercial
R$ 4 mil
302 m²
comercial
R$ 4 mil
240 m²
comercial
R$ 4 mil
450 m²
comercial
R$ 25 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Junho De 1985 e no entorno imediato, a gente mapeia 145 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados34
Salão de beleza 22Barbearia 5Ateliê de costura 3Cosméticos 2Esmalteria 2
Bares e vida noturna28
Bar 26Tabacaria 2
Mercado e padaria24
Mercearia 8Empório 5Padaria 5Supermercado 1Mercado 1Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
Compras20
Loja diversa 7Loja de roupas 6Celulares 1Loja de variedades 1Brechó 1Loja de móveis 1Ótica 1Bicicletaria 1Artigos de festa 1
Automotivo13
Oficina mecânica 5Lava-jato 4Borracharia 1Autopeças 1Estacionamento 1Funilaria 1
Comer fora12
Sorveteria 3Salgaderia 3Lanchonete 2Bomboniere 1Açaíteria 1Pizzaria 1Restaurante 1
Serviços do dia a dia6
Cópias e impressões 2Lan house 2Papelaria 2
Outros3
Produtos de limpeza 2Vidraçaria 1
Pet2
Pet shop 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 24 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 250 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 18 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 6 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,9%
Coleta de lixo
100%
96,9%
Rede de esgoto · 96,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 3,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,9%
Rio, lago ou mar
3,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
82,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
75,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
94,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
25,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
35,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
20,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,1%
Ciclovia
0%
71,9%
22,3%
Comporta ônibus e caminhões · 71,9%Rua de carro · 22,3%Viela — só pedestres e bikes · 5,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
12%
bastante ladeira
Altitude média
790 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.