Endereço em região residencial de casas no bairro Jardim Maravilha, com renda média dos moradores em torno de R$ 992/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.559. Terreno plano.
A renda média nessa rua é de R$ 992/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Muitas famílias com crianças nessa rua.
Uma parcela considerável dos moradores vive sozinha.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
São mais de 300 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 133 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 317m.
O IDEB médio das escolas próximas é 4.8 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.
Tem posto de saúde a uma distância caminhável.
O hospital mais próximo fica a cerca de 1.9km.
Alguns consultórios e clínicas por perto.
A infraestrutura dessa rua ainda parece ter espaço pra melhorar — pavimentação incompleta e iluminação precária e poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Poucas árvores ao longo dessa rua — em dias quentes isso faz diferença.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90Ainda não temos dados de mercado imobiliário para essa rua. Quando houver anúncios na região, eles aparecem aqui automaticamente.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Sem dados de aluguel nessa região — não dá pra estimar rentabilidade por enquanto.
Muita gente morando sozinha — o perfil sugere procura por studios e apartamentos compactos.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para comércio de bairro — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (56), salões de beleza (53), lojas diversas (24).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 128 pessoas moram na região, com renda média de R$ 992/mês.
A população por perto é pequena — o comércio dependeria mais de pessoas que passam pela rua do que de moradores.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
