SP › São Paulo › Parque Said Mourad

Parque Said Mourad

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo.

Mapa de Parque Said Mourad
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Said Mourad

Cerca de 11 pessoas moram no bairro, em torno de 2 domicílios.

Quantas pessoas

11
moradores
2
domicílios ocupados
5,5
moradores por domicílio
33%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Said Mourad e arredores, a gente mapeia 1.308 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria232
Mercearia 117Empório 38Padaria 32Mercado 22Açougue 8Distribuidora de bebidas 5Conveniência 4Peixaria 2Distribuidora 2Distribuidora alimentos 1Supermercado 1
▶Bares e vida noturna228
Bar 225Tabacaria 3
▶Compras220
Loja diversa 70Loja de roupas 70Artigos de festa 11Celulares 10Loja de móveis 10Brechó 9Acessórios 9Loja de variedades 7Eletrônica 6Ótica 6Bicicletaria 5Informática 3Floricultura 2Calçados 1Presentes 1
▶Beleza e cuidados198
Salão de beleza 135Barbearia 28Perfumaria 11Ateliê de costura 9Esmalteria 7Cosméticos 3Sapataria 3Lavanderia 2
▶Automotivo152
Oficina mecânica 69Lava-jato 23Autopeças 17Estacionamento 16Funilaria 13Borracharia 11Posto de combustível 2Pneus 1
▶Comer fora140
Lanchonete 31Restaurante 29Pizzaria 26Doceria 21Salgaderia 12Sorveteria 10Açaíteria 7Pastelaria 4
▶Serviços profissionais45
Escritório 19Advocacia 11Imobiliária 8Sala comercial 4Contabilidade 2Engenharia 1
▶Serviços do dia a dia35
Chaveiro 11Papelaria 6Gráfica 6Lan house 5Cópias e impressões 3Despachante 2Banco 1Lotérica 1
▶Outros20
Produtos de limpeza 13Vidraçaria 2Refrigeração 2Motel 1Revenda gas 1Saneamento 1
▶Pet16
Pet shop 14Veterinária 2
▶Educação11
Colégio 9Creche 2
▶Saúde e bem-estar9
Academia 9
▶Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
▶Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Said Mourad1.308
Parque do Otero1.475
Jardim Novo Santo Amaro1.395
Jardim Capelinha1.436
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
9,6%
algumas subidas
Altitude média
808 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Parque Said Mourad

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Antônio de Senna

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver São Paulo → Terceira Divisao de Interlagos Parque Guarapiranga Jardim Atilia

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.