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Parque São Loureco

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo.

Mapa de Parque São Loureco
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Parque São Loureco

Em Parque São Loureco e arredores, a gente mapeia 357 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Automotivo71
Oficina mecânica 28Funilaria 14Estacionamento 9Lava-jato 6Borracharia 6Autopeças 5Posto de combustível 3
▶Bares e vida noturna55
Bar 55
▶Compras49
Loja diversa 19Loja de móveis 8Artigos de festa 8Loja de roupas 4Ferramentas 3Eletrônica 2Celulares 2Brechó 1Presentes 1Bicicletaria 1
▶Beleza e cuidados43
Salão de beleza 20Ateliê de costura 10Cosméticos 8Barbearia 3Perfumaria 1Sapataria 1
▶Mercado e padaria42
Empório 10Padaria 8Mercearia 7Mercado 7Distribuidora de bebidas 5Supermercado 2Açougue 1Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1
▶Comer fora41
Restaurante 16Lanchonete 10Bomboniere 5Pizzaria 5Sorveteria 2Doceria 2Pastelaria 1
▶Serviços profissionais20
Contabilidade 6Advocacia 5Escritório 5Engenharia 2Imobiliária 2
▶Serviços do dia a dia11
Gráfica 3Chaveiro 3Papelaria 3Despachante 1Banco 1
▶Outros11
Produtos de limpeza 4Logistica saneante 2Motel 2Refrigeração 2Vidraçaria 1
▶Saúde e bem-estar5
Academia 5
▶Educação4
Creche 2Colégio 2
▶Pet3
Pet shop 3
▶Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque São Loureco357
Jardim Ricardo498
Parque São Lorenco520
Parque São Lourenco997

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Parque São Lourenco concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,1%
algumas subidas
Altitude média
787 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Parque São Loureco

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Forte da Cananeia

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.