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Parque Vila Prudente

São Paulo — SP
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em São Paulo, com renda média de R$ 6.410/mês — acima da média da cidade. Cerca de 1.743 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Vila Prudente

Cerca de 1.743 pessoas moram no bairro, em torno de 737 domicílios.

Quantas pessoas

1.743
moradores
737
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–466
5–985
10–1496
15–1952
20–2467
25–29113
30–39309
40–49290
50–59219
60–69246
70+199
14%
crianças
(0–14)
13%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 180,2 — há cerca de 1,8 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (976)Homens (767)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas36%
3 pessoas25%
4 pessoas12%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque Vila Prudente (aqui)R$ 6.410
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 30% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

14%
85%
Casas (105)Apartamentos (630)Outras (2)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Vila Prudente e arredores, a gente mapeia 787 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras154
Loja diversa 86Loja de roupas 22Loja de móveis 12Informática 9Artigos de festa 7Ótica 5Calçados 4Eletrônica 2Celulares 2Loja de variedades 2Acessórios 1Ferramentas 1Armarinho 1
Serviços profissionais135
Escritório 71Contabilidade 25Advocacia 16Imobiliária 11Sala comercial 11Engenharia 1
Automotivo116
Oficina mecânica 37Estacionamento 30Lava-jato 10Posto de combustível 9Autopeças 9Borracharia 8Funilaria 8Pneus 5
Beleza e cuidados104
Salão de beleza 69Ateliê de costura 15Barbearia 8Lavanderia 4Cosméticos 2Perfumaria 2Sapataria 2Esmalteria 2
Mercado e padaria73
Supermercado 15Padaria 15Empório 11Mercado 9Distribuidora 7Mercearia 6Açougue 6Distribuidora alimentos 3Frigorífico 1
Bares e vida noturna62
Bar 60Tabacaria 2
Comer fora60
Restaurante 22Pizzaria 15Lanchonete 11Cafeteria 4Doceria 3Sorveteria 2Doces 1Pastelaria 1Salgaderia 1
Serviços do dia a dia37
Gráfica 17Papelaria 8Chaveiro 4Banco 4Despachante 2Lotérica 2
Saúde e bem-estar14
Academia 10Farmácia de manipulação 4
Outros12
Produtos de limpeza 5Vidraçaria 4Logistica saneante 2Saneamento 1
Educação10
Colégio 7Creche 3
Pet8
Pet shop 6Veterinária 2
Hospedagem2
Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Vila Prudente787
Jardim Ibitirama645
Vila Zelina1.140
Vila Lúcia928
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
66
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
181
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
52
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,2%
Caçamba do serviço de limpeza
3,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
83,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
38%
Arborização
99,8%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
70,7%
Calçada com obstáculo
29,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
39,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
59,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
67,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,3%
leve inclinação
Altitude média
757 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Parque Vila Prudente

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.