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Pedra Branca

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo, com renda média de R$ 4.343/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 7.873 moradores, 70 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Pedra Branca

Cerca de 7.873 pessoas moram no bairro, em torno de 2.839 domicílios.

Quantas pessoas

7.873
moradores
2.839
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4385
5–9407
10–14491
15–19489
20–24526
25–29535
30–391.243
40–491.243
50–59990
60–69798
70+626
17%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 111,0 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (4.185)Homens (3.548)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas29%
4 pessoas19%
5 ou mais7%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Pedra Branca (aqui)R$ 4.343
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 12% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

60%
40%
Casas (1.667)Apartamentos (1.111)Outras (7)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Pedra Branca e arredores, a gente mapeia 279 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna64
Bar 61Tabacaria 3
Mercado e padaria44
Mercearia 15Mercado 8Empório 7Padaria 6Distribuidora de bebidas 3Açougue 2Distribuidora 2Distribuidora alimentos 1
Automotivo40
Estacionamento 15Oficina mecânica 10Lava-jato 6Autopeças 4Borracharia 2Pneus 1Posto de combustível 1Funilaria 1
Beleza e cuidados37
Salão de beleza 24Barbearia 12Esmalteria 1
Compras33
Loja de roupas 13Loja diversa 6Eletrônica 5Celulares 3Artigos de festa 3Acessórios 1Ferramentas 1Loja de móveis 1
Comer fora29
Lanchonete 8Restaurante 5Salgaderia 4Pizzaria 3Bomboniere 2Açaíteria 2Doceria 2Cafeteria 1Pastelaria 1Sorveteria 1
Serviços do dia a dia8
Papelaria 5Correios 1Gráfica 1Despachante 1
Serviços profissionais8
Escritório 4Advocacia 3Imobiliária 1
Outros8
Produtos de limpeza 4Vidraçaria 3Refrigeração 1
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Hospedagem2
Quiosque 2
Educação2
Colégio 1Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Pedra Branca279
Vila Santos222
Vila Cachoeirinha552
Jardim Cachoeira418
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 6 escolas — 3 públicas e 3 particulares.

6
escolas no total
3
públicas
3
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
385
capacidade
767
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
898
capacidade
354
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
489
capacidade
529
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.650 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
100%
99%
Rede de esgoto · 99%Fossa séptica · 0,6%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,8%
Fossa séptica ligada à rede
0,1%
Fossa séptica não ligada à rede
0,6%
Rio, lago ou mar
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,1%
Caçamba do serviço de limpeza
3,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,7%
Iluminação
88,9%
Drenagem
48,1%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
81,4%
Rampa de acessibilidade
4,1%
Arborização
84%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
23,1%
Calçada com obstáculo
58,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
14,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6%
Trechos com 5 ou mais árvores
60,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,5%
Ciclovia
1,8%
76,3%
15,8%
Comporta ônibus e caminhões · 76,3%Rua de carro · 7,9%Viela — só pedestres e bikes · 15,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
20,4%
ladeira forte
Altitude média
820 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.