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Pery Alto

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.068/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 693 moradores, 13 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Pery Alto

Cerca de 693 pessoas moram no bairro, em torno de 186 domicílios.

Quantas pessoas

693
moradores
186
domicílios ocupados
3,7
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–467
5–962
10–1469
15–1988
20–2482
25–2946
30–3990
40–4991
50–5948
60–6937
70+13
29%
crianças
(0–14)
31%
jovens
(15–29)
33%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 25,3 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (354)Homens (339)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa14%
2 pessoas17%
3 pessoas22%
4 pessoas17%
5 ou mais30%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Pery Alto (aqui)R$ 1.068
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 87,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (186)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Pery Alto e arredores, a gente mapeia 743 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna145
Bar 141Tabacaria 4
Beleza e cuidados127
Salão de beleza 78Barbearia 32Ateliê de costura 16Perfumaria 1
Compras118
Loja diversa 46Loja de roupas 30Loja de móveis 8Artigos de festa 6Brechó 5Celulares 5Calçados 4Eletrônica 3Ótica 3Armarinho 2Bicicletaria 2Informática 2Presentes 1Floricultura 1
Mercado e padaria117
Mercearia 37Empório 33Mercado 19Padaria 13Supermercado 6Açougue 4Distribuidora de bebidas 3Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1
Automotivo97
Oficina mecânica 36Estacionamento 24Borracharia 14Autopeças 9Lava-jato 8Funilaria 5Posto de combustível 1
Comer fora86
Lanchonete 25Doceria 13Pizzaria 13Restaurante 12Sorveteria 6Salgaderia 6Pastelaria 4Açaíteria 3Bomboniere 2Cafeteria 1Doces 1
Serviços do dia a dia22
Chaveiro 8Papelaria 6Lan house 4Gráfica 3Despachante 1
Serviços profissionais12
Escritório 6Imobiliária 4Contabilidade 1Advocacia 1
Pet8
Pet shop 8
Outros6
Vidraçaria 4Refrigeração 1Revenda gas 1
Educação3
Colégio 2Creche 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Pery Alto743
Jardim dos Francos1.262
Jardim Cecy1.321
Jardim Elisa Maria1.195
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
5,2%
Coleta de lixo
100%
94,8%
Rede de esgoto · 5,2%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 94,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
5,2%
Rio, lago ou mar
94,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
4,8%
Caçamba do serviço de limpeza
95,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,2%
Iluminação
61,5%
Drenagem
48,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
25,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
10%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,7%
Calçada com obstáculo
22,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
90,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
9,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
11,4%
Ciclovia
10%
25,8%
64%
Comporta ônibus e caminhões · 25,8%Rua de carro · 10,2%Viela — só pedestres e bikes · 64%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,6%
algumas subidas
Altitude média
756 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Pery Alto

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.