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Piloes

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.599/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 5.201 moradores, 98 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Piloes

Cerca de 5.201 pessoas moram no bairro, em torno de 1.898 domicílios.

Quantas pessoas

5.201
moradores
1.898
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4446
5–9448
10–14397
15–19450
20–24619
25–29539
30–39899
40–49701
50–59459
60–69170
70+73
25%
crianças
(0–14)
31%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
5%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 18,8 — há cerca de 0,2 idoso para cada criança do bairro.

Perfil mais jovem no bairro, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.679)Homens (2.522)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas25%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Piloes (aqui)R$ 1.599
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 67% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

92%
8%
Casas (1.751)Apartamentos (145)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Piloes e arredores, a gente mapeia 1.556 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna279
Bar 275Tabacaria 4
Compras272
Loja diversa 92Loja de roupas 72Ótica 21Acessórios 12Calçados 10Loja de móveis 10Celulares 9Ferramentas 9Loja de variedades 8Brechó 7Informática 7Artigos de festa 6Bicicletaria 4Armarinho 2Eletrônica 2Presentes 1
Beleza e cuidados248
Salão de beleza 153Barbearia 50Ateliê de costura 22Cosméticos 10Perfumaria 4Sapataria 3Lavanderia 3Esmalteria 3
Comer fora184
Lanchonete 63Restaurante 51Pizzaria 19Doceria 12Sorveteria 11Salgaderia 10Pastelaria 7Açaíteria 5Bomboniere 3Cafeteria 2Doces 1
Automotivo184
Estacionamento 57Oficina mecânica 54Posto de combustível 24Lava-jato 19Autopeças 10Borracharia 9Funilaria 8Pneus 3
Mercado e padaria180
Mercearia 68Empório 39Mercado 31Padaria 15Distribuidora 9Distribuidora alimentos 7Distribuidora de bebidas 7Açougue 3Supermercado 1
Serviços profissionais111
Escritório 73Advocacia 20Contabilidade 8Sala comercial 4Engenharia 3Imobiliária 3
Serviços do dia a dia39
Gráfica 18Chaveiro 7Despachante 5Banco 3Lotérica 2Lan house 2Papelaria 1Correios 1
Pet19
Pet shop 18Veterinária 1
Outros18
Produtos de limpeza 12Logistica saneante 2Refrigeração 2Vidraçaria 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar9
Academia 6Farmácia de manipulação 3
Hospedagem7
Hotel 6Pensão 1
Educação5
Colégio 4Creche 1
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Piloes1.556
Vila Carioca1.208
Vila Nair1.579
Vila Independência1.116
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,5%
Coleta de lixo
100%
94,9%
Rede de esgoto · 94,9%Fossa séptica · 0,6%Esgoto sem tratamento · 4,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,9%
Fossa séptica não ligada à rede
0,6%
Fossa rudimentar (buraco)
2,1%
Rio, lago ou mar
2,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,6%
Caçamba do serviço de limpeza
5,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
18,5%
Iluminação
88,9%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
9,2%
Rampa de acessibilidade
5%
Arborização
6,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
9,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
95,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
4,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
7,1%
61,2%
33,4%
Comporta ônibus e caminhões · 5,5%Rua de carro · 61,2%Viela — só pedestres e bikes · 33,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
10,5%
bastante ladeira
Altitude média
754 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.