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Piriuba

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.131/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.420 moradores, 29 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Piriuba

Cerca de 2.420 pessoas moram no bairro, em torno de 904 domicílios.

Quantas pessoas

2.420
moradores
904
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4151
5–9190
10–14150
15–19185
20–24235
25–29228
30–39359
40–49298
50–59278
60–69221
70+125
20%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 70,5 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.226)Homens (1.194)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas29%
3 pessoas24%
4 pessoas16%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Piriuba (aqui)R$ 2.131
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
95,4%
A taxa de alfabetização da população adulta no bairro é de aproximadamente 95%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Piriuba

99%
1%
Casas (898)Apartamentos (0)Outras (6)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Piriuba

Em Piriuba e arredores, a gente mapeia 556 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna100
Bar 99Tabacaria 1
Mercado e padaria98
Mercearia 37Empório 23Padaria 10Mercado 8Supermercado 8Distribuidora de bebidas 5Açougue 4Distribuidora 2Avicultura 1
Beleza e cuidados83
Salão de beleza 61Barbearia 9Ateliê de costura 7Perfumaria 2Esmalteria 2Sapataria 1Lavanderia 1
Compras80
Loja diversa 24Loja de roupas 21Loja de móveis 7Brechó 6Celulares 5Artigos de festa 3Loja de variedades 3Eletrônica 2Armarinho 2Acessórios 2Calçados 1Bicicletaria 1Floricultura 1Ótica 1Presentes 1
Automotivo79
Oficina mecânica 41Funilaria 11Lava-jato 9Borracharia 6Estacionamento 5Posto de combustível 4Autopeças 3
Comer fora50
Lanchonete 15Pizzaria 11Restaurante 11Salgaderia 4Açaíteria 3Doceria 3Sorveteria 2Pastelaria 1
Serviços do dia a dia19
Chaveiro 5Lan house 4Gráfica 4Papelaria 4Lotérica 1Despachante 1
Serviços profissionais18
Escritório 8Advocacia 4Imobiliária 3Contabilidade 2Engenharia 1
Pet12
Pet shop 12
Outros6
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2Refrigeração 1
Educação5
Colégio 5
Saúde e bem-estar4
Academia 3Farmácia de manipulação 1
Lazer ao ar livre2
Quadra esportiva 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Piriuba556
V Zatt658
Vila Zatt822
Vila Zat967
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas no bairro Piriuba

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
151
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
340
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
185
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
70,3%
Coleta de lixo
91,5%
70,3%
29,7%
Rede de esgoto · 70,3%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 29,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
70,3%
Rio, lago ou mar
28,5%
Outra forma
1,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
82,5%
Caçamba do serviço de limpeza
9%
Jogado em terreno baldio
6%
Outro destino
2,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
62,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
38,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
45,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6%
Calçada com obstáculo
32,1%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
54,6%
1 a 2 árvores
21%
3 a 4 árvores
3,5%
5 ou mais árvores
20,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
13,3%
Ciclovia
0%
25,4%
63,6%
Comporta ônibus e caminhões · 25,4%Rua de carro · 63,6%Viela — só pedestres e bikes · 11%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
20,9%
ladeira forte
Altitude média
791 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São Paulo
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.