SPSão PauloRecanto Campo Belo › Avenida Sadamu Inoue

Avenida Sadamu Inoue

Recanto Campo Belo, São Paulo — SP · CEP 04866-000, 04881-005
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Recanto Campo Belo, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.969/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.085.

Perfil dos moradores

Quem mora na região de Recanto Campo Belo

Cerca de 420 pessoas moram na região, em torno de 144 domicílios.

Quantas pessoas

420
moradores
144
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
19%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora na região

Número de moradores por faixa de idade.

0–424
5–923
10–1426
15–1937
20–2434
25–2925
30–3969
40–4964
50–5956
60–6926
70+18
18%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 60,3 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança da região.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (213)Homens (189)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa33%
2 pessoas20%
3 pessoas16%
4 pessoas18%
5 ou mais14%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

esta regiãoR$ 1.969
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 60% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
93,3%
A taxa de alfabetização da população adulta na região é de aproximadamente 93%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções perto de Recanto Campo Belo

99%
1%
Casas (143)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como está o mercado na região de Recanto Campo Belo

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.240.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.160 /m²
~128 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 300.000
R$ 220 milR$ 589 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.024 /m²
~150 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 390.000
R$ 158 milR$ 878 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 24 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~1000 m² ficam na faixa de R$ 740 a R$ 15.000 (em torno de R$ 13.000/mês).
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%
36%
45%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Recanto Campo Belo (esta região)R$ 2.240
Bragança PaulistaR$ 4.718
Jardim AladimR$ 2.908
Jardim dos ÁlamosR$ 1.950
Jardim Casa GrandeR$ 2.240
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim dos Álamos costuma sair mais em conta; Bragança Paulista e Jardim Aladim tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRecanto Campo Belo · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 262 m²
casa
R$ 250 mil
2 quartos · 512 m²
casa
R$ 280 mil
2 quartos · 125 m²
casa
R$ 300 mil
3 quartos · 128 m²
casa
R$ 370 mil
3 quartos · 305 m²
casa
R$ 589 mil
Para alugar
1 quarto · 60 m²
casa
R$ 700
2 quartos · 50 m²
casa
R$ 800
4 quartos · 1000 m²
casa
R$ 13 mil
4 quartos · 1000 m²
casa
R$ 15 mil
4 quartos · 1000 m²
casa
R$ 15 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Avenida Sadamu Inoue

Ao longo de Avenida Sadamu Inoue e no entorno imediato, a gente mapeia 81 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria20
Mercearia 7Padaria 4Empório 4Mercado 3Supermercado 1Distribuidora de bebidas 1
Compras15
Loja diversa 4Brechó 2Floricultura 2Artigos de festa 2Loja de variedades 1Loja de roupas 1Acessórios 1Bicicletaria 1Celulares 1
Automotivo15
Oficina mecânica 9Funilaria 3Posto de combustível 1Autopeças 1Lava-jato 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 6Barbearia 1Ateliê de costura 1Lavanderia 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Comer fora6
Restaurante 2Pastelaria 1Pizzaria 1Lanchonete 1Doceria 1
Outros3
Vidraçaria 2Saneamento 1
Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Papelaria 1
Pet2
Pet shop 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas perto desta rua

Na região de Recanto Campo Belo

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 450 m.

Escolas a até 1 km
a 450 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 4,6ensino médio 3,3
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,3 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde no bairro

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura da região

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo na região, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,1%
Coleta de lixo
100%
43,7%
51,4%
Rede de esgoto · 43,7%Fossa séptica · 51,4%Esgoto sem tratamento · 4,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

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Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
43,7%
Fossa séptica não ligada à rede
51,4%
Fossa rudimentar (buraco)
4,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
59,7%
Caçamba do serviço de limpeza
40,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem na região.

Pavimentação
88,2%
Iluminação
100%
Drenagem
18,8%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca na região

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização na região.

Calçada
44,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
88,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
0,6%
Calçada com obstáculo
43,8%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
11,8%
1 a 2 árvores
5,6%
3 a 4 árvores
30,6%
5 ou mais árvores
52,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua na região.

Ponto de ônibus
24,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7,9%
algumas subidas
Altitude média
761 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.