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Rua Amambai

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo, com renda média de R$ 3.146/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.093 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Rua Amambai

Cerca de 1.093 pessoas moram no bairro, em torno de 390 domicílios.

Quantas pessoas

1.093
moradores
390
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–458
5–952
10–1446
15–19140
20–2499
25–2986
30–39141
40–49143
50–59128
60–69107
70+93
14%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 128,2 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (530)Homens (563)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas29%
3 pessoas21%
4 pessoas13%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Rua Amambai (aqui)R$ 3.146
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 36% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

67%
11%
22%
Casas (260)Apartamentos (44)Outras (86)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Rua Amambai e arredores, a gente mapeia 1.626 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras388
Loja de roupas 131Loja diversa 105Brechó 45Loja de móveis 18Ótica 16Calçados 12Artigos de festa 11Eletrônica 9Informática 9Acessórios 8Ferramentas 7Celulares 6Loja de variedades 5Presentes 2Bicicletaria 2Floricultura 2
Automotivo242
Estacionamento 82Oficina mecânica 82Autopeças 36Funilaria 12Borracharia 11Lava-jato 8Posto de combustível 7Pneus 4
Serviços profissionais188
Escritório 75Advocacia 37Contabilidade 34Imobiliária 18Sala comercial 14Engenharia 10
Bares e vida noturna181
Bar 179Tabacaria 2
Beleza e cuidados173
Salão de beleza 91Ateliê de costura 31Barbearia 25Cosméticos 13Lavanderia 6Perfumaria 4Sapataria 2Esmalteria 1
Comer fora153
Restaurante 57Lanchonete 56Pizzaria 13Doceria 9Cafeteria 5Salgaderia 4Bomboniere 3Sorveteria 3Açaíteria 2Pastelaria 1
Mercado e padaria149
Mercearia 35Mercado 32Padaria 23Empório 22Distribuidora 16Distribuidora alimentos 7Açougue 5Supermercado 4Distribuidora de bebidas 3Peixaria 1Conveniência 1
Serviços do dia a dia88
Gráfica 44Despachante 11Banco 8Papelaria 6Lotérica 6Chaveiro 5Correios 3Lan house 2Cartório 2Cópias e impressões 1
Outros30
Produtos de limpeza 9Logistica saneante 8Vidraçaria 4Casa de farinha 4Refrigeração 2Saneamento 2Revenda gas 1
Pet13
Pet shop 10Veterinária 3
Saúde e bem-estar10
Academia 6Farmácia de manipulação 2Farmácia 2
Hospedagem7
Hotel 7
Educação4
Colégio 3Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Rua Amambai1.626
Vila Maria Baixa1.670
Tanabi1.517
Mogi Mirim1.213
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,7%
Caçamba do serviço de limpeza
2,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
70,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
5,8%
Arborização
80,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,2%
Calçada com obstáculo
91,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
20,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
44,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
13,2%
Ciclovia
32%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,2%
algumas subidas
Altitude média
734 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Rua Amambai

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.