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Rua Araritaguaba

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 3.657/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 594 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Rua Araritaguaba

Cerca de 594 pessoas moram no bairro, em torno de 209 domicílios.

Quantas pessoas

594
moradores
209
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–439
5–933
10–1428
15–1943
20–2465
25–2957
30–3966
40–4978
50–5976
60–6954
70+55
17%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 109,0 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (309)Homens (285)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Rua Araritaguaba (aqui)R$ 3.657
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 26% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

80%
20%
Casas (167)Apartamentos (41)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Rua Araritaguaba e arredores, a gente mapeia 1.447 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras363
Loja de roupas 127Loja diversa 101Brechó 45Loja de móveis 15Ótica 12Calçados 12Informática 10Artigos de festa 9Eletrônica 6Acessórios 5Bicicletaria 4Celulares 4Loja de variedades 4Ferramentas 3Floricultura 3Presentes 2Armarinho 1
Automotivo195
Oficina mecânica 67Estacionamento 57Autopeças 25Borracharia 15Funilaria 12Lava-jato 8Posto de combustível 6Pneus 5
Beleza e cuidados178
Salão de beleza 104Ateliê de costura 29Barbearia 27Cosméticos 9Perfumaria 4Sapataria 2Lavanderia 2Esmalteria 1
Bares e vida noturna157
Bar 154Tabacaria 3
Serviços profissionais149
Escritório 65Advocacia 31Contabilidade 22Imobiliária 13Sala comercial 11Engenharia 7
Mercado e padaria140
Mercado 33Mercearia 31Padaria 24Empório 22Distribuidora 14Açougue 5Supermercado 4Distribuidora alimentos 3Distribuidora de bebidas 3Peixaria 1
Comer fora136
Lanchonete 44Restaurante 44Pizzaria 15Doceria 9Cafeteria 5Salgaderia 5Sorveteria 5Açaíteria 4Bomboniere 4Pastelaria 1
Serviços do dia a dia67
Gráfica 25Despachante 9Chaveiro 7Banco 7Papelaria 6Lotérica 4Correios 4Lan house 3Cartório 2
Outros25
Produtos de limpeza 11Logistica saneante 7Casa de farinha 4Vidraçaria 1Refrigeração 1Saneamento 1
Pet13
Pet shop 10Veterinária 3
Saúde e bem-estar10
Academia 6Farmácia de manipulação 2Farmácia 2
Educação10
Colégio 9Creche 1
Hospedagem4
Hotel 4
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Rua Araritaguaba1.447
São Sebastião1.505
Tanabi1.517
Vila Maria1.236
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 2 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
2
escolas no total
2
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,9
O IDEB de anos finais no bairro é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
39
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
61
capacidade
625
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
43
capacidade
625
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.250 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
41,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
68,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,9%
Calçada com obstáculo
98,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
31,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
25,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
33%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,8%
Ciclovia
64,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Rua Araritaguaba

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.