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Rua Campo Novo do Sul

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.652/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 265 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Rua Campo Novo do Sul

Cerca de 265 pessoas moram no bairro, em torno de 93 domicílios.

Quantas pessoas

265
moradores
93
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–431
5–935
10–1418
15–1917
20–2415
25–2926
30–3972
40–4934
50–5913
60–693
70+0
32%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
1%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 3,6 — há cerca de 0,0 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (126)Homens (139)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas27%
3 pessoas29%
4 pessoas15%
5 ou mais13%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Rua Campo Novo do Sul (aqui)R$ 1.652
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 66% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (93)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Rua Campo Novo do Sul e arredores, a gente mapeia 860 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo142
Oficina mecânica 59Lava-jato 19Estacionamento 17Autopeças 15Funilaria 14Borracharia 9Posto de combustível 6Pneus 3
Beleza e cuidados139
Salão de beleza 85Barbearia 23Ateliê de costura 15Lavanderia 11Esmalteria 2Sapataria 2Cosméticos 1
Bares e vida noturna137
Bar 137
Compras120
Loja diversa 46Loja de roupas 26Brechó 12Loja de móveis 10Celulares 5Informática 4Ótica 4Artigos de festa 2Bicicletaria 2Presentes 2Acessórios 2Eletrônica 2Floricultura 1Calçados 1Ferramentas 1
Mercado e padaria100
Mercearia 45Empório 17Padaria 15Mercado 12Distribuidora de bebidas 5Distribuidora 2Supermercado 2Distribuidora alimentos 1Açougue 1
Comer fora80
Restaurante 24Pizzaria 20Lanchonete 17Doceria 6Sorveteria 4Salgaderia 4Pastelaria 3Açaíteria 2
Serviços profissionais63
Escritório 34Advocacia 14Contabilidade 8Imobiliária 4Engenharia 2Sala comercial 1
Serviços do dia a dia25
Papelaria 7Chaveiro 4Gráfica 4Banco 4Lan house 3Cartório 1Correios 1Despachante 1
Outros15
Produtos de limpeza 8Vidraçaria 3Refrigeração 2Saneamento 1Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar12
Academia 8Farmácia de manipulação 4
Educação12
Colégio 8Creche 4
Pet11
Pet shop 10Veterinária 1
Hospedagem3
Hotel 2Pensão 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Rua Campo Novo do Sul860
Jardim São Roque1.079
Vila Plana1.192
Vila Nova das Belezas1.216
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
48,4%
51,6%
Rede de esgoto · 48,4%Fossa séptica · 51,6%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
48,4%
Fossa séptica não ligada à rede
51,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
20,4%
Caçamba do serviço de limpeza
79,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 5 ou mais árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
22,6%
ladeira forte
Altitude média
748 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Rua Campo Novo do Sul

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.