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Rua Dr Ericio Alvares de Azevedo Gonzaga

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo, com renda média de R$ 2.222/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 284 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Rua Dr Ericio Alvares de Azevedo Gonzaga

Cerca de 284 pessoas moram no bairro, em torno de 95 domicílios.

Quantas pessoas

284
moradores
95
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–418
5–912
10–1430
15–1925
20–2420
25–2914
30–3953
40–4964
50–5931
60–6911
70+6
21%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
52%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 28,3 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

Predominam adultos em idade economicamente ativa no bairro.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (138)Homens (146)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas22%
3 pessoas29%
4 pessoas19%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Rua Dr Ericio Alvares de Azevedo Gonzaga (aqui)R$ 2.222
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 55% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

48%
52%
Casas (46)Apartamentos (0)Outras (49)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Rua Dr Ericio Alvares de Azevedo Gonzaga e arredores, a gente mapeia 361 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna67
Bar 67
Compras55
Loja diversa 18Loja de roupas 15Loja de móveis 6Celulares 3Eletrônica 3Informática 3Artigos de festa 2Brechó 2Bicicletaria 1Loja de variedades 1Ótica 1
Beleza e cuidados54
Salão de beleza 34Barbearia 11Ateliê de costura 4Cosméticos 2Sapataria 1Lavanderia 1Perfumaria 1
Mercado e padaria51
Mercearia 16Mercado 10Empório 5Distribuidora de bebidas 5Supermercado 4Padaria 4Distribuidora 3Distribuidora alimentos 2Açougue 1Peixaria 1
Automotivo48
Oficina mecânica 27Estacionamento 9Funilaria 6Borracharia 4Lava-jato 1Posto de combustível 1
Comer fora37
Restaurante 18Lanchonete 6Pizzaria 5Salgaderia 5Açaíteria 1Doceria 1Pastelaria 1
Serviços do dia a dia19
Gráfica 5Papelaria 3Banco 3Despachante 2Chaveiro 2Lan house 2Lotérica 2
Serviços profissionais14
Escritório 9Imobiliária 3Contabilidade 2
Outros9
Saneamento 3Motel 2Logistica saneante 1Refrigeração 1Revenda gas 1Vidraçaria 1
Pet5
Pet shop 5
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Rua Dr Ericio Alvares de Azevedo Gonzaga361
Jardim Cambara408
Jardim do Lago343
Jardim Boa Vista (Zona Oeste)378
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
55,8%
Caçamba do serviço de limpeza
44,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
43,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
8,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
8,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
91,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
8,4%
52,6%
47,4%
Comporta ônibus e caminhões · 52,6%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 47,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,9%
leve inclinação
Altitude média
772 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Rua Dr Ericio Alvares de Azevedo Gonzaga

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.