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Rua Camarajibe, 136

Santa Cecilia, São Paulo — SP · CEP 01154-040
Endereço comercial

Endereço no bairro Santa Cecilia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.000. Terreno plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →
74/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio86/100Educação e saúde100/100Infraestruturasem dadosMobilidade70/100

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 529 pessoas moram na região, em torno de 242 domicílios.

Quantas pessoas

529
moradores
242
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
23%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.943.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.963 /m²
~120 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.150.000
R$ 368 milR$ 3 mi
6.699 anúncios
CASA
R$ 8.155 /m²
~180 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.415.500
R$ 635 milR$ 2,54 mi
74 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.143 /m²
~85 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 656.000
R$ 320 milR$ 3,38 mi
563 anúncios
Dados Morada Virtual · 7.336 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~58 m² ficam na faixa de R$ 2.009 a R$ 10.000 (em torno de R$ 3.700/mês).
Para alugar, casas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 6.470 a R$ 27.500 (em torno de R$ 15.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~105 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 28.350 (em torno de R$ 5.550/mês).
Dados Morada Virtual · 923 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

26%
27%
29%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Cecília (esta região)R$ 9.942
Campos ElisiosR$ 6.478
PindamonhangabaR$ 3.219
São PauloR$ 8.990
Mogi das CruzesR$ 6.798
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 12% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Campos Elisios e Pindamonhangaba costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Cecília · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 368 mil
3 quartos · 149 m²
apartamento
R$ 624 mil
2 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 1,15 mi
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 1,8 mi
3 quartos · 340 m²
apartamento
R$ 3 mi
Para alugar
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 156 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 234 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 1.817.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Predominam escritórios e salas comerciais por aqui — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Serviços profissionais336
Escritório 244Advocacia 37Sala comercial 24Contabilidade 16Imobiliária 11Engenharia 4
▶Automotivo275
Estacionamento 129Oficina mecânica 87Autopeças 19Posto de combustível 13Funilaria 11Lava-jato 7Pneus 5Borracharia 4
▶Compras268
Loja diversa 111Loja de roupas 52Loja de móveis 32Ótica 15Acessórios 9Celulares 8Brechó 7Artigos de festa 7Presentes 6Informática 5Calçados 5Eletrônica 4Ferramentas 3Floricultura 2Bicicletaria 2
▶Hospedagem233
Hotel 210Pensão 21Hostel 2
▶Comer fora226
Restaurante 105Lanchonete 65Pizzaria 16Doceria 14Cafeteria 11Doces 5Açaíteria 4Pastelaria 2Salgaderia 2Sorveteria 1Bomboniere 1
▶Beleza e cuidados159
Salão de beleza 97Ateliê de costura 35Barbearia 11Sapataria 6Lavanderia 5Perfumaria 3Cosméticos 2
▶Serviços do dia a dia91
Gráfica 21Banco 17Chaveiro 10Despachante 10Papelaria 10Cópias e impressões 9Lotérica 7Cartório 4Correios 2Lan house 1
▶Mercado e padaria83
Padaria 22Mercearia 13Supermercado 12Mercado 12Empório 8Distribuidora 7Distribuidora de bebidas 4Distribuidora alimentos 2Açougue 2Peixaria 1
▶Bares e vida noturna79
Bar 77Tabacaria 2
▶Saúde e bem-estar21
Academia 15Farmácia 3Farmácia de manipulação 3
▶Outros21
Produtos de limpeza 6Logistica saneante 6Refrigeração 5Saneamento 2Vidraçaria 2
▶Pet16
Pet shop 12Veterinária 4
▶Educação9
Colégio 8Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 15 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos

+ 9 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
100 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
800 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)7
2Postos de saúde (UBS)
1Pronto-socorro
1Clínica
1Consultório
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular386
87Clínicas
289Consultórios
10Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 800 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), centro de saúde, clínica, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
bastante ladeira
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
11,9%
Altitude
745 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.