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Santa Terezinha

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo, com renda média de R$ 3.423/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.828 moradores, 36 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santa Terezinha

Cerca de 1.828 pessoas moram no bairro, em torno de 723 domicílios.

Quantas pessoas

1.828
moradores
723
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4130
5–992
10–14127
15–19134
20–24155
25–29142
30–39381
40–49283
50–59182
60–69126
70+76
19%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 57,9 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (1.002)Homens (826)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas29%
3 pessoas26%
4 pessoas11%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Santa Terezinha (aqui)R$ 3.423
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

68%
32%
Casas (491)Apartamentos (232)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santa Terezinha e arredores, a gente mapeia 861 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo167
Estacionamento 64Oficina mecânica 57Autopeças 10Borracharia 10Posto de combustível 10Funilaria 9Lava-jato 7
Compras110
Loja diversa 28Loja de roupas 18Informática 9Brechó 8Artigos de festa 8Ótica 7Celulares 6Loja de móveis 6Eletrônica 6Acessórios 4Presentes 3Loja de variedades 3Calçados 2Ferramentas 1Bicicletaria 1
Comer fora109
Lanchonete 47Restaurante 31Pizzaria 11Doceria 8Cafeteria 4Açaíteria 3Bomboniere 2Doces 2Pastelaria 1
Serviços profissionais105
Escritório 50Advocacia 16Contabilidade 13Sala comercial 12Engenharia 8Imobiliária 6
Beleza e cuidados92
Salão de beleza 59Ateliê de costura 8Barbearia 6Perfumaria 5Lavanderia 5Cosméticos 4Esmalteria 4Sapataria 1
Bares e vida noturna86
Bar 85Tabacaria 1
Mercado e padaria77
Mercearia 25Mercado 10Empório 9Padaria 8Distribuidora 7Distribuidora alimentos 5Distribuidora de bebidas 3Açougue 3Supermercado 3Frigorífico 2Conveniência 2
Serviços do dia a dia38
Gráfica 10Banco 7Despachante 6Chaveiro 5Lotérica 3Papelaria 3Correios 3Cópias e impressões 1
Educação22
Colégio 21Creche 1
Pet17
Pet shop 15Veterinária 2
Hospedagem15
Hotel 6Hostel 3Pensão 3Quiosque 2Pousada 1
Outros15
Produtos de limpeza 7Refrigeração 3Vidraçaria 2Revenda gas 1Motel 1Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar6
Academia 4Farmácia de manipulação 2
Lazer ao ar livre2
Quadra esportiva 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santa Terezinha861
Rua Timbore1.129
Jabaquara995
Jardim das Laranjeiras649
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,5%
Coleta de lixo
100%
80,4%
17,1%
Rede de esgoto · 80,4%Fossa séptica · 17,1%Esgoto sem tratamento · 2,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
80,4%
Fossa séptica não ligada à rede
17,1%
Rio, lago ou mar
2,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
72,9%
Caçamba do serviço de limpeza
27,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
85,2%
Iluminação
100%
Drenagem
76,9%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
85,2%
Rampa de acessibilidade
20%
Arborização
92,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
20,3%
Calçada com obstáculo
64,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
86,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
18,4%
Ciclovia
0%
98,8%
Comporta ônibus e caminhões · 98,8%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 1,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
10,1%
bastante ladeira
Altitude média
770 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Santa Terezinha

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.