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Rua Adolfo Araujo

Santana, São Paulo — SP · CEP 02043-040
Rua residencial

Rua no bairro Santana, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.193/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.482.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 603 pessoas moram na região, em torno de 258 domicílios.

Quantas pessoas

603
moradores
258
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–415
5–915
10–1421
15–1923
20–2421
25–2925
30–3965
40–4982
50–59123
60–69106
70+107
8%
crianças
(0–14)
11%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
35%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 417,6 — há cerca de 4,2 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (315)Homens (288)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas41%
3 pessoas20%
4 pessoas11%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.193
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 15% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

61%
39%
Casas (157)Apartamentos (101)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.056.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.670 /m²
~98 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 360 milR$ 2,4 mi
12.516 anúncios
CASA
R$ 5.943 /m²
~160 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 550 milR$ 1,8 mi
3.162 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.524 /m²
~100 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 720.000
R$ 306 milR$ 3,9 mi
2.104 anúncios
Dados Morada Virtual · 17.782 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~80 m² ficam na faixa de R$ 1.900 a R$ 9.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 2.910 a R$ 11.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~125 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 20.000 (em torno de R$ 5.412/mês).
Dados Morada Virtual · 3.327 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
30%
41%
18%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santana (esta região)R$ 8.055
Vila PaulicéiaR$ 7.833
Jardim do Colégio (Zona Norte)R$ 6.490
Santa TeresinhaR$ 8.800
Salto de PiraporaR$ 2.528
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim do Colégio (Zona Norte) e Salto de Pirapora costumam sair mais em conta; Santa Teresinha tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSantana · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 64 m²
apartamento
R$ 360 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 571 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 851 mil
1 quarto · 92 m²
apartamento
R$ 1,32 mi
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 2,41 mi
Para alugar
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 152 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 90 m²
apartamento
R$ 5 mil
4 quartos · 220 m²
apartamento
R$ 9 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Adolfo Araujo e no entorno imediato, a gente mapeia 24 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora7
Restaurante 4Pizzaria 2Bomboniere 1
Serviços profissionais7
Escritório 4Advocacia 2Sala comercial 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Automotivo3
Oficina mecânica 1Posto de combustível 1Funilaria 1
Mercado e padaria2
Mercearia 1Empório 1
Compras1
Acessórios 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,4anos finais 6,0
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 600 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,7ensino médio 4,6
a 600 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)14
2Postos de saúde (UBS)
3Hospitais
1Pronto-socorro
4Clínicas
2Laboratórios de exames
2Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular1401
1Centro de saúde
1Hospital
2Prontos-atendimentos (UPA)
1Pronto-socorro
311Clínicas
1019Consultórios
66Laboratórios de exames
Há também 12 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 3 hospitais públicos, 1 pronto-atendimento público e 2 unidades de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 10 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1406 unidades).

62 farmácias no bairro (sendo 17 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
26%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
5,4%
Arborização
88%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
7,8%
Calçada com obstáculo
92,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
12%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14%
Trechos com 5 ou mais árvores
64,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
96,5%
Comporta ônibus e caminhões · 96,5%Rua de carro · 3,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,1%
algumas subidas
Altitude média
757 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.