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São Jorge

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.192/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 696 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro São Jorge

Cerca de 696 pessoas moram no bairro, em torno de 233 domicílios.

Quantas pessoas

696
moradores
233
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–448
5–942
10–1457
15–1957
20–2464
25–2966
30–39105
40–49114
50–5966
60–6948
70+29
21%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 52,4 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (348)Homens (348)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas19%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

São Jorge (aqui)R$ 2.192
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 55% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
92,2%
A taxa de alfabetização da população adulta no bairro é de aproximadamente 92%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro São Jorge

100%
Casas (233)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

São Jorge

Em São Jorge e arredores, a gente mapeia 1.178 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna263
Bar 260Tabacaria 3
Beleza e cuidados192
Salão de beleza 129Barbearia 36Ateliê de costura 16Cosméticos 3Esmalteria 3Lavanderia 2Perfumaria 2Sapataria 1
Mercado e padaria190
Mercearia 95Empório 34Padaria 32Mercado 16Supermercado 4Distribuidora 3Distribuidora de bebidas 2Açougue 2Conveniência 1Distribuidora alimentos 1
Compras163
Loja diversa 89Loja de roupas 27Brechó 10Eletrônica 6Loja de móveis 6Loja de variedades 5Ótica 4Artigos de festa 4Acessórios 3Celulares 3Bicicletaria 2Informática 1Armarinho 1Ferramentas 1Calçados 1
Automotivo130
Oficina mecânica 65Estacionamento 21Funilaria 13Lava-jato 13Borracharia 9Autopeças 6Posto de combustível 3
Comer fora129
Lanchonete 41Doceria 24Restaurante 22Pizzaria 22Açaíteria 7Pastelaria 6Sorveteria 4Salgaderia 2Cafeteria 1
Serviços profissionais34
Escritório 18Advocacia 8Contabilidade 6Imobiliária 2
Serviços do dia a dia28
Gráfica 9Papelaria 8Lan house 6Chaveiro 5
Outros18
Produtos de limpeza 8Vidraçaria 6Refrigeração 3Saneamento 1
Pet13
Pet shop 12Veterinária 1
Educação10
Creche 9Colégio 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Lazer ao ar livre2
Quadra esportiva 1Campo de futebol 1
Hospedagem2
Hotel 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

São Jorge1.178
Jardim Orly1.281
J Domitilia1.363
Jardim Domitila1.223
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
94,7%
Coleta de lixo
100%
94,7%
Rede de esgoto · 94,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 5,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,7%
Rio, lago ou mar
5,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
91,8%
Caçamba do serviço de limpeza
8,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
51,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
60,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
14,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
60,1%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
85,4%
1 a 2 árvores
14,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
16,3%
Ciclovia
0%
60,1%
39,9%
Comporta ônibus e caminhões · 60,1%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 39,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
16,1%
ladeira forte
Altitude média
774 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em São Jorge

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.