Rua residencial de casas no bairro Sete Praias, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.145/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.766.
A renda média nessa rua é de R$ 3.145/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Pelos nossos dados, não encontramos comércios essenciais num raio de 500 metros dessa rua.
Encontramos 1 escola próxima, a mais perto a 1511m.
No bairro, não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a cerca de 2053m.
Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.
A infraestrutura dessa rua ainda parece ter espaço pra melhorar — pavimentação incompleta e iluminação precária e poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua com subida considerável — de carro tudo bem, mas a pé exige fôlego.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Não encontramos dados de transporte público por perto — a região pode depender mais de carro.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 1.766 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 2.800/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Muitos imóveis da região parecem estar desocupados segundo os dados mais recentes. Pode indicar uma região com muitos aluguéis de temporada ou excesso de oferta — vale analisar bem antes de investir.
Com o m² de compra em torno de R$ 1.766 e o aluguel na faixa de R$ 2.800/mês (cerca de R$ 25/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 1.44% ao mês — um retorno considerado bom.
O aluguel representa 89.0% da renda média dos moradores — parece alto pra renda da região. Pode ser que o público desses imóveis não sejam os moradores locais.
Vizinhança jovem — o perfil típico de quem procura apartamento de 1 a 2 quartos.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90Rua predominantemente residencial — pouco comércio identificado.
Lacunas identificadas na região: farmácia, mercado ou mercearia, creche (tem muitas famílias com crianças na região), pet shop.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 524 pessoas moram na região, com renda média de R$ 3.145/mês.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Além de Sete Praias, esta rua também passa por: Parque Das Flores.
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