Rua no bairro Siciliano, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.059/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.075.
A renda média dos moradores é de R$ 7.059/mês — cerca de 32% acima da média da cidade.
Mais apartamentos do que casas, mas ainda dá pra achar os dois.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Muita gente morando sozinha — sugere procura por apartamentos menores.
Tem mercado, farmácia, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Alguns bares num raio de 500 metros — pode ter movimento à noite.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 48 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 317m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.2 — na média, sem grandes destaques.
Tem farmácia a cerca de 1363m e posto de saúde a uma distância caminhável.
Há um hospital a cerca de 707m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua com subida considerável — de carro tudo bem, mas a pé exige fôlego.
Fica num ponto mais baixo que os arredores — pode merecer atenção em dias de chuva forte.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua gira em torno de R$ 6.075 — baseado em 8 anúncios recentes.
Alinhado com o que se pratica no bairro.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 2.525/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.075 e o aluguel na faixa de R$ 2.500/mês (cerca de R$ 18/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.3% ao mês — um retorno razoável.
O aluguel consome cerca de 35.4% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Muita gente morando sozinha — o perfil sugere procura por studios e apartamentos compactos.
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Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: escritórios (28), oficinas mecânicas (27), salões de beleza (19).
A região parece ter boa cobertura comercial — poucas lacunas evidentes. Pra entrar nesse mercado, é necessário se diferenciar pra poder se destacar.
Cerca de 511 pessoas moram na região, com renda média de R$ 7.059/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Siciliano, esta rua também passa por: Lapa.
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