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Souza Dantas

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.648/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 506 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Souza Dantas

Cerca de 506 pessoas moram no bairro, em torno de 175 domicílios.

Quantas pessoas

506
moradores
175
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
23%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–435
5–940
10–1446
15–1954
20–2446
25–2945
30–3974
40–4969
50–5952
60–6928
70+17
24%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 37,2 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (262)Homens (244)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas27%
3 pessoas20%
4 pessoas19%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Souza Dantas (aqui)R$ 1.648
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 66% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
94,2%
A taxa de alfabetização da população adulta no bairro é de aproximadamente 94%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Souza Dantas

98%
2%
Casas (171)Apartamentos (0)Outras (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Souza Dantas

Em Souza Dantas e arredores, a gente mapeia 1.089 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e beleza e cuidados.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna165
Bar 160Tabacaria 5
Beleza e cuidados157
Salão de beleza 82Barbearia 32Ateliê de costura 16Lavanderia 12Esmalteria 5Sapataria 4Perfumaria 4Cosméticos 2
Compras153
Loja diversa 43Loja de roupas 42Brechó 11Loja de móveis 9Ótica 9Informática 7Artigos de festa 6Bicicletaria 5Acessórios 5Celulares 5Eletrônica 3Calçados 2Ferramentas 2Presentes 1Floricultura 1Loja de variedades 1Armarinho 1
Automotivo149
Oficina mecânica 73Estacionamento 25Funilaria 14Lava-jato 12Borracharia 10Posto de combustível 8Autopeças 4Pneus 3
Serviços profissionais126
Escritório 67Contabilidade 18Engenharia 13Advocacia 12Imobiliária 11Sala comercial 5
Comer fora112
Restaurante 36Lanchonete 34Pizzaria 22Doceria 7Sorveteria 4Pastelaria 4Cafeteria 2Salgaderia 2Açaíteria 1
Mercado e padaria111
Mercearia 38Mercado 20Empório 17Padaria 13Distribuidora 7Açougue 7Distribuidora alimentos 4Supermercado 3Conveniência 2
Serviços do dia a dia39
Papelaria 9Gráfica 7Banco 7Lotérica 5Chaveiro 4Despachante 4Correios 3
Outros32
Produtos de limpeza 10Saneamento 5Vidraçaria 5Logistica saneante 4Revenda gas 4Refrigeração 4
Pet17
Pet shop 14Veterinária 3
Saúde e bem-estar13
Academia 12Farmácia de manipulação 1
Educação11
Colégio 6Creche 5
Lazer ao ar livre2
Quadra esportiva 2
Hospedagem2
Quiosque 1Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Souza Dantas1.089
Campinho1.214
Vila Santa Catarina1.221
Jardim Vergueiro1.330
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
82,9%
Coleta de lixo
100%
77,1%
17,1%
Rede de esgoto · 77,1%Fossa séptica · 5,7%Esgoto sem tratamento · 17,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
75,4%
Fossa séptica ligada à rede
1,7%
Fossa séptica não ligada à rede
5,7%
Rio, lago ou mar
12%
Outra forma
5,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
41,1%
Caçamba do serviço de limpeza
58,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
91,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
67,8%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
67,8%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
49,1%
39,4%
Comporta ônibus e caminhões · 49,1%Rua de carro · 11,4%Viela — só pedestres e bikes · 39,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
10,9%
bastante ladeira
Altitude média
769 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Souza Dantas

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.