Endereço em região residencial de casas no bairro Sta Cruz, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.295/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.136. Terreno plano.
A renda média nessa rua é de R$ 2.295/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Boa parte dos moradores tem mais de 60 anos — tende a ser mais tranquilo.
Tem mercado por perto, padaria por perto. Alguns serviços essenciais podem ficar um pouco mais longe.
Tem opções variadas pra comer fora — de lanchonete a restaurante.
São mais de 280 estabelecimentos a poucos minutos a pé. Região bastante movimentada.
Tem 95 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 185m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.1 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, não encontramos escolas de ensino fundamental e não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a cerca de 770m.
Há um hospital a cerca de 457m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Região plana — os deslocamentos a pé são tranquilos.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Mede o quanto este endereço facilita o dia a dia — acesso a serviços, infraestrutura, educação, saúde e mobilidade.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 6.136 — baseado em anúncios da região imediata.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 2.764/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.136 e o aluguel na faixa de R$ 850/mês (cerca de R$ 18/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.29% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 37.0% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
Rentabilidade calculada, comparação com o bairro, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (42), salões de beleza (31), oficinas mecânicas (20).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 695 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.295/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar nos arredores nos nossos dados.
Concorrência mapeada, lacunas de mercado, perfil do público, aluguel comercial e uma análise aprofundada de oportunidades na região.
Ver relatório — R$ 19,90Pesquisar outro endereço
