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Sta Terezinha

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.628/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 288 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Sta Terezinha

Cerca de 288 pessoas moram no bairro, em torno de 100 domicílios.

Quantas pessoas

288
moradores
100
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–426
5–921
10–1420
15–1922
20–2419
25–2919
30–3945
40–4944
50–5922
60–6932
70+18
23%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 74,6 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (145)Homens (143)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas28%
3 pessoas20%
4 pessoas21%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Sta Terezinha (aqui)R$ 1.628
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 67% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
94,6%
A taxa de alfabetização da população adulta no bairro é de aproximadamente 95%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Sta Terezinha

100%
Casas (100)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Sta Terezinha

Em Sta Terezinha e arredores, a gente mapeia 88 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados19
Salão de beleza 14Barbearia 3Ateliê de costura 2
Automotivo14
Oficina mecânica 5Autopeças 4Funilaria 3Borracharia 2
Bares e vida noturna13
Bar 13
Mercado e padaria11
Mercearia 3Mercado 3Empório 2Distribuidora de bebidas 1Padaria 1Peixaria 1
Comer fora10
Restaurante 3Pizzaria 3Doceria 2Lanchonete 1Pastelaria 1
Compras9
Brechó 3Loja de roupas 2Loja diversa 1Bicicletaria 1Loja de móveis 1Ótica 1
Outros4
Produtos de limpeza 3Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia2
Lan house 1Correios 1
Serviços profissionais2
Advocacia 1Engenharia 1
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Sta Terezinha88
Jardim Sta Teerzinha95
Comunidade Ceu Azul76
Jardimcdas Oliveras32
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
60,2%
Coleta de lixo
100%
48%
12,2%
39,8%
Rede de esgoto · 48%Fossa séptica · 12,2%Esgoto sem tratamento · 39,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
44,9%
Fossa séptica ligada à rede
3,1%
Fossa séptica não ligada à rede
12,2%
Fossa rudimentar (buraco)
35,7%
Rio, lago ou mar
4,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
94%
Caçamba do serviço de limpeza
6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
96%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
77%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
27%
Calçada com obstáculo
69%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
23%
1 a 2 árvores
15%
5 ou mais árvores
62%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
11%
Ciclovia
0%
96%
Comporta ônibus e caminhões · 96%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
18,7%
ladeira forte
Altitude média
776 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Sta Terezinha

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.