Rua residencial de casas no bairro Sumare, com renda média dos moradores em torno de R$ 12.868/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.008.
A renda média dos moradores é de R$ 12.868/mês — bem acima da média da cidade (R$ 5.352). Parece ser uma das regiões mais valorizadas economicamente.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Muita gente mais velha morando nessa rua — tende a ser uma vizinhança mais tranquila e sossegada.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
Muitos escritórios e salas comerciais nos arredores — provavelmente mais movimentado em horário comercial.
Tem 42 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 334m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.9 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, não encontramos escolas de ensino fundamental — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a cerca de 1705m.
Há um hospital a cerca de 947m — acessível pra emergências.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Muitas árvores ao longo da rua, o que ajuda no calor e deixa o ambiente mais agradável.
Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.
Num ponto mais alto da região — tende a ter mais ventilação e menos risco de acúmulo de água.
Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
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Ver relatório — R$ 19,90O m² nessa rua aparece em torno de R$ 6.008 — baseado em apenas 5 anúncios, então tome como referência aproximada.
Pra quem quer alugar, encontramos anúncios por volta de R$ 12.613/mês nessa rua.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Com o m² de compra em torno de R$ 6.008 e o aluguel na faixa de R$ 6.000/mês (cerca de R$ 14/m²), a rentabilidade estimada fica em torno de 0.23% ao mês — abaixo do que costuma ser considerado um bom investimento.
O aluguel consome cerca de 46.6% da renda dos moradores — uma parte significativa, pode afetar a ocupação.
Boa parte dos moradores vive sozinha — sugere procura por apartamentos menores e studios.
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Ver relatório — R$ 19,90O comércio da região tem destaque em serviços profissionais, mas sem ser um polo consolidado.
Os mais presentes na região: escritórios (13), lojas diversas (9), restaurantes (7).
Lacunas identificadas na região: farmácia, pet shop.
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 646 pessoas moram na região, com renda média de R$ 12.868/mês.
Além dos moradores, a presença de muitos escritórios sugere um público adicional em horário comercial — bom pra restaurantes, cafeterias e serviços rápidos.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Sumare, esta rua também passa por: Perdizes.
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