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Suzana Dacre

São Paulo — SP
Bairro residencial

Bairro em São Paulo. Cerca de 836 moradores.

Mapa de Suzana Dacre
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Suzana Dacre

Cerca de 836 pessoas moram no bairro, em torno de 273 domicílios.

Quantas pessoas

836
moradores
273
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Suzana Dacre e arredores, a gente mapeia 1.057 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras190
Loja diversa 74Loja de roupas 33Loja de móveis 17Artigos de festa 12Celulares 10Ótica 9Informática 6Calçados 6Bicicletaria 5Brechó 5Eletrônica 4Acessórios 4Ferramentas 2Floricultura 1Presentes 1Loja de variedades 1
▶Beleza e cuidados179
Salão de beleza 110Ateliê de costura 39Barbearia 16Esmalteria 4Perfumaria 4Sapataria 3Cosméticos 2Lavanderia 1
▶Automotivo155
Oficina mecânica 59Funilaria 25Estacionamento 21Autopeças 14Lava-jato 13Borracharia 13Posto de combustível 9Pneus 1
▶Mercado e padaria140
Empório 49Mercearia 39Mercado 17Padaria 10Distribuidora 8Supermercado 8Açougue 4Distribuidora alimentos 2Distribuidora de bebidas 2Frigorífico 1
▶Bares e vida noturna111
Bar 108Tabacaria 3
▶Comer fora93
Restaurante 21Lanchonete 19Pizzaria 19Doceria 12Bomboniere 8Açaíteria 6Salgaderia 3Sorveteria 3Doces 1Pastelaria 1
▶Serviços profissionais90
Advocacia 27Escritório 24Imobiliária 16Sala comercial 11Contabilidade 10Engenharia 2
▶Serviços do dia a dia41
Gráfica 12Papelaria 9Chaveiro 6Banco 6Despachante 3Lan house 2Lotérica 1Cópias e impressões 1Correios 1
▶Pet18
Pet shop 17Veterinária 1
▶Saúde e bem-estar17
Academia 13Farmácia de manipulação 4
▶Outros12
Vidraçaria 4Produtos de limpeza 4Revenda gas 2Motel 1Refrigeração 1
▶Educação8
Colégio 5Creche 3
▶Hospedagem2
Quiosque 1Hotel 1
▶Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Suzana Dacre1.057
Av Benedito Aalgado da Silva1.216
Vila Nhocune1.135
Vila Sta Terezinhza1.262
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
22%
ladeira forte
Altitude média
782 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Suzana Dacre

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

Rua Suzana Dacre

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.