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Trav Aldo Ribeiro Luz

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.726/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 320 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Trav Aldo Ribeiro Luz

Cerca de 320 pessoas moram no bairro, em torno de 108 domicílios.

Quantas pessoas

320
moradores
108
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
4%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–424
5–931
10–1419
15–1929
20–2432
25–2941
30–3943
40–4947
50–5935
60–6916
70+3
23%
crianças
(0–14)
32%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 25,7 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

Perfil mais jovem no bairro, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (163)Homens (157)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas26%
3 pessoas21%
4 pessoas20%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Trav Aldo Ribeiro Luz (aqui)R$ 1.726
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (108)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Trav Aldo Ribeiro Luz e arredores, a gente mapeia 847 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e automotivo.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna143
Bar 141Tabacaria 2
Automotivo140
Oficina mecânica 84Funilaria 16Borracharia 13Lava-jato 12Estacionamento 7Autopeças 5Posto de combustível 3
Beleza e cuidados134
Salão de beleza 94Barbearia 16Ateliê de costura 15Cosméticos 4Esmalteria 3Perfumaria 1Sapataria 1
Mercado e padaria124
Mercearia 50Empório 29Padaria 15Supermercado 11Mercado 8Distribuidora 5Distribuidora de bebidas 3Açougue 2Avicultura 1
Compras120
Loja diversa 40Loja de roupas 24Loja de móveis 17Brechó 7Eletrônica 5Celulares 5Acessórios 3Artigos de festa 3Presentes 3Ferramentas 2Loja de variedades 2Informática 2Armarinho 2Ótica 2Calçados 1Floricultura 1Bicicletaria 1
Comer fora58
Lanchonete 16Pizzaria 12Restaurante 11Doceria 7Salgaderia 4Açaíteria 3Bomboniere 2Pastelaria 1Cafeteria 1Sorveteria 1
Serviços profissionais45
Escritório 25Advocacia 7Imobiliária 5Sala comercial 4Contabilidade 4
Serviços do dia a dia43
Gráfica 18Papelaria 11Chaveiro 6Despachante 4Lan house 3Lotérica 1
Outros14
Produtos de limpeza 6Refrigeração 3Vidraçaria 2Revenda gas 2Logistica saneante 1
Pet12
Pet shop 12
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Educação5
Colégio 4Creche 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Trav Aldo Ribeiro Luz847
Comunidade Vila Zat928
Vila Zatt822
Vila Herminia978
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
63%
Coleta de lixo
100%
63%
37%
Rede de esgoto · 63%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 37%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
63%
Rio, lago ou mar
37%

Coleta de lixo

Coleta direta
65,7%
Caçamba do serviço de limpeza
34,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
6,7%
Iluminação
6,7%
Drenagem
6,7%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e iluminação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
6,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
6,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
93,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
6,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
93,3%
Comporta ônibus e caminhões · 6,7%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 93,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,5%
algumas subidas
Altitude média
751 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Trav Aldo Ribeiro Luz

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.