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Travessa Maranhao

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 1.918/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 535 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Travessa Maranhao

Cerca de 535 pessoas moram no bairro, em torno de 191 domicílios.

Quantas pessoas

535
moradores
191
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–433
5–936
10–1444
15–1951
20–2442
25–2947
30–3977
40–4999
50–5965
60–6930
70+11
21%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 36,3 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (279)Homens (256)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas27%
3 pessoas23%
4 pessoas18%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Travessa Maranhao (aqui)R$ 1.918
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 61% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização

População adulta alfabetizada
93,4%
A taxa de alfabetização da população adulta no bairro é de aproximadamente 93%.
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções do bairro Travessa Maranhao

100%
Casas (191)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços no bairro este lugar

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

Travessa Maranhao

Em Travessa Maranhao e arredores, a gente mapeia 682 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo113
Oficina mecânica 51Estacionamento 19Funilaria 14Lava-jato 10Posto de combustível 7Autopeças 7Borracharia 4Pneus 1
Beleza e cuidados102
Salão de beleza 66Ateliê de costura 14Barbearia 10Lavanderia 4Sapataria 3Esmalteria 2Cosméticos 2Perfumaria 1
Mercado e padaria94
Mercearia 34Padaria 22Empório 15Mercado 5Distribuidora alimentos 5Açougue 4Supermercado 4Distribuidora 2Distribuidora de bebidas 2Conveniência 1
Bares e vida noturna75
Bar 74Tabacaria 1
Compras74
Loja diversa 20Loja de roupas 13Loja de móveis 8Informática 6Brechó 6Artigos de festa 5Acessórios 5Bicicletaria 2Armarinho 2Ótica 2Eletrônica 2Ferramentas 1Loja de variedades 1Celulares 1
Serviços profissionais73
Escritório 36Advocacia 15Contabilidade 11Imobiliária 5Engenharia 3Sala comercial 3
Comer fora66
Restaurante 20Pizzaria 18Lanchonete 17Doceria 4Pastelaria 2Açaíteria 2Salgaderia 2Sorveteria 1
Serviços do dia a dia26
Gráfica 13Papelaria 7Chaveiro 3Despachante 1Correios 1Lotérica 1
Outros19
Vidraçaria 6Produtos de limpeza 4Logistica saneante 3Motel 2Refrigeração 2Saneamento 2
Pet18
Pet shop 15Veterinária 3
Educação8
Colégio 7Creche 1
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Hospedagem6
Hotel 6
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Travessa Maranhao682
Leonidas Moreira759
S Paulo764
Vila Inglesa769
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura do bairro

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo no bairro, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,8%
Coleta de lixo
100%
96,8%
Rede de esgoto · 96,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 3,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,8%
Vala a céu aberto
3,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
2,1%
Caçamba do serviço de limpeza
97,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem no bairro.

Pavimentação
100%
Iluminação
95,3%
Drenagem
62,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca no bairro

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização no bairro.

Calçada
30,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
30,9%

Árvores na rua

Nenhuma árvore na rua
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua no bairro.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
12,6%
33,5%
53,9%
Comporta ônibus e caminhões · 12,6%Rua de carro · 33,5%Viela — só pedestres e bikes · 53,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
21,5%
ladeira forte
Altitude média
766 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Travessa Maranhao

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.