Aparência

SPSão PauloVila Ayrosa › Travessa Da Mata

Travessa Da Mata

Vila Ayrosa, São Paulo — SP · CEP 02288-000
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Ayrosa, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.666/mês.

Renda da vizinhança
R$ 1.666
por mês
Moradores na região
531
pessoas
🏠

Para quem quer morar aqui

👥 Vizinhança

A renda média nessa rua é de R$ 1.666/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.

Rua residencial de casas na maioria dos lotes.

🛒 Dia a dia

Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.

Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.

A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.

Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.

Bares (61)Beleza (30)Lojas diversas (24) Outros (98)
🎓 Escolas

Tem 17 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio. A mais próxima fica a cerca de 657m.

O IDEB médio das escolas próximas é 5.0 — abaixo da meta. Pode ser um ponto de atenção pra quem tem filhos.

Ensino fundamental
pública · 657m · IDEB 5.7
Ensino fundamental
pública · 815m · IDEB 5.5
Educação infantil
pública · 819m
Educação infantil
privada · 997m
Ensino médio
pública · 1133m · IDEB 4.6
🏥 Saúde

Tem posto de saúde a cerca de 769m.

Não encontramos hospital por perto — pra urgências pode precisar se deslocar.

🛤️ Infraestrutura48

A rua é rua asfaltada, mas poucas calçadas e drenagem parece precisar de atenção.

Asfalto
100%
Iluminação
72%
Calçadas
0%
Drenagem
23%
Árvores
43%
⛰️ Terreno

Rua bastante inclinada — se for a pé, prepare-se pra subir.

Num ponto mais alto da região — tende a ter mais ventilação e menos risco de acúmulo de água.

Região mais alta, tende a ser mais fria e ventilada.

🚌 Transporte

Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.

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📊

Para quem quer investir

💰 Mercado imobiliário

Ainda não temos dados de mercado imobiliário para essa rua. Quando houver anúncios na região, eles aparecem aqui automaticamente.

Imóveis à venda na região:

Casas · à venda
R$ 1.850.000 · 3q · 2.660m²
🏚️ Imóveis desocupados

Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.

🎯 Perfil de demanda

Muitas famílias com crianças em casas — sugere procura por imóveis com quintal e mais espaço.

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🏪

Para quem quer empreender

🎪 Vocação comercial

A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.

Os mais presentes na região: bares (61), salões de beleza (30), lojas diversas (24).

🔍 Oportunidades

Parece faltar farmácia na região — pode haver espaço.

Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.

👣 Público e fluxo

Cerca de 531 pessoas moram na região, com renda média de R$ 1.666/mês.

🏷️ Aluguel comercial

Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.

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🔀 Esta rua passa por outros bairros

Além de Vila Ayrosa, esta rua também passa por: Brasilandia, Cidade Auxiliadora, Jardim Campo Limpo, Parque Bologne.

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🏘️ Bairros em São Paulo
Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.