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Vila Berioga

São Paulo — SP
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em São Paulo, com renda média de R$ 5.632/mês. Cerca de 442 moradores, 25 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Berioga

Cerca de 442 pessoas moram no bairro, em torno de 193 domicílios.

Quantas pessoas

442
moradores
193
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–416
5–912
10–1425
15–1920
20–2432
25–2930
30–3982
40–4966
50–5945
60–6960
70+54
12%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 215,1 — há cerca de 2,2 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (251)Homens (191)

Leve predominância de mulheres no bairro (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas38%
3 pessoas20%
4 pessoas11%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Berioga (aqui)R$ 5.632
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 14% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

56%
44%
Casas (109)Apartamentos (84)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Berioga e arredores, a gente mapeia 1.391 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais264
Escritório 179Contabilidade 34Advocacia 27Imobiliária 12Sala comercial 6Engenharia 6
Compras239
Loja diversa 79Loja de roupas 60Loja de móveis 29Ótica 14Acessórios 12Informática 11Artigos de festa 8Presentes 6Eletrônica 4Calçados 4Celulares 4Brechó 3Floricultura 2Loja de variedades 1Armarinho 1Bicicletaria 1
Automotivo228
Estacionamento 92Oficina mecânica 68Posto de combustível 20Funilaria 18Lava-jato 10Autopeças 7Borracharia 7Pneus 6
Comer fora174
Restaurante 59Lanchonete 48Pizzaria 25Doceria 16Cafeteria 12Sorveteria 6Açaíteria 3Pastelaria 3Salgaderia 2
Beleza e cuidados170
Salão de beleza 113Ateliê de costura 21Lavanderia 11Barbearia 10Cosméticos 4Sapataria 4Perfumaria 4Esmalteria 3
Mercado e padaria101
Padaria 23Mercado 15Empório 14Mercearia 13Açougue 10Distribuidora 10Distribuidora de bebidas 5Supermercado 5Distribuidora alimentos 3Conveniência 2Frigorífico 1
Serviços do dia a dia64
Gráfica 31Papelaria 8Banco 6Chaveiro 6Despachante 5Correios 3Cartório 3Lotérica 2
Bares e vida noturna56
Bar 53Tabacaria 3
Saúde e bem-estar35
Academia 19Farmácia de manipulação 16
Outros25
Vidraçaria 7Logistica saneante 5Saneamento 5Produtos de limpeza 4Refrigeração 3Revenda gas 1
Pet18
Pet shop 12Veterinária 6
Educação13
Colégio 11Creche 2
Hospedagem3
Pensão 1Quiosque 1Hotel 1
Lazer ao ar livre1
Quadra esportiva 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Berioga1.391
Alto da Mooca1.527
Bady Bassitt1.515
Vila Cláudia1.747
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,9%
Coleta de lixo
100%
97,9%
Rede de esgoto · 97,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,9%
Outra forma
2,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
79,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
61,1%
Arborização
65,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
34,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
12,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
46,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,5%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
7,3%
algumas subidas
Altitude média
786 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Vila Berioga

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.