Rua residencial de casas no bairro Vila Caraguata, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.208/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.567.
A renda média nessa rua é de R$ 2.208/mês — abaixo do que se vê no restante da cidade.
Rua residencial de casas na maioria dos lotes.
Tem mercado, padaria num raio de 500 metros, mas não diretamente nessa rua.
Algumas opções pra comer fora num raio de 500 metros.
A presença de muitos bares nos arredores indica movimento, especialmente à noite — pode ser mais barulhento.
Muitas oficinas e postos nos arredores sugerem tráfego de veículos.
Tem 56 escolas por perto, com opções de infantil, fundamental, médio, técnico. A mais próxima fica a cerca de 376m.
A nota média no IDEB das escolas da região é 5.3 — na média, sem grandes destaques.
No bairro, não encontramos escolas de educação infantil e não encontramos escolas de ensino médio — as mais próximas ficam em bairros vizinhos.
Tem posto de saúde a uma distância caminhável.
O hospital mais próximo fica a cerca de 2.1km.
Muitos consultórios e clínicas na região — boa cobertura de saúde.
Rua asfaltada e bem iluminada, boa drenagem, mas poucas calçadas.
Tem algum acesso a transporte público na região, mas parece não ser muito frequente.
Terreno plano e bom pra caminhar, mesmo sem ciclovia dedicada.
Dados completos de infraestrutura, escolas com notas e vagas, comparação com o bairro, análise detalhada e muito mais no relatório completo.
Ver relatório — R$ 19,90O m² na área dessa rua gira em torno de R$ 4.567 — baseado em anúncios da região imediata.
Imóveis à venda na região:
Uma parte dos imóveis da região parece estar desocupada — pode indicar imóveis de temporada ou investimento.
Sem dados de aluguel nessa região — não dá pra estimar rentabilidade por enquanto.
Rentabilidade calculada, comparação com ruas vizinhas, dados cadastrais completos, perfil de demanda e análise aprofundada do mercado.
Ver relatório — R$ 19,90A região tem uma vocação forte para alimentação — quem abre algo nesse segmento encontra um público que já costuma vir até aqui.
Os mais presentes na região: bares (59), salões de beleza (44), marcenarias (25).
Lacunas identificadas na região: farmácia, creche (tem muitas famílias com crianças na região).
Essas lacunas não garantem sucesso, mas indicam onde pode haver espaço. Pra se destacar, é preciso oferecer algo diferente do que já existe nos arredores.
Cerca de 267 pessoas moram na região, com renda média de R$ 2.208/mês.
Alguns escritórios na região indicam um público flutuante durante o dia.
Não encontramos anúncios de espaço comercial para alugar na região nos nossos dados.
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Ver relatório — R$ 19,90Além de Vila Caraguata, esta rua também passa por: Caraguata, Parque Bristol.
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