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Avenida Felippo Sturba

Vila dos Palmares, São Paulo — SP · CEP 05265-040

Esta rua não termina aqui: a Avenida Felippo Sturba continua pelos bairros Jardim Anhanguera, Jardim Jaragua, Morro Doce e Anhanguera — e mais 5 bairros.

Rua residencial

Rua no bairro Vila dos Palmares. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.085.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação70Saúde0Comércio52Mobilidade40Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo868 m795 m310 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 4 pessoas moram na região, em torno de 1 domicílios.

Quantas pessoas

4
moradores
1
domicílios ocupados
4,0
moradores por domicílio
3
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 33% com morador fixo
67% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam imóveis de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.714.

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%
50%
1 quarto2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila dos Palmares (esta região)R$ 2.714
Parque EsperançaR$ 3.167
Morro DoceR$ 4.287
Jardim BritâniaR$ 3.814
Jardim JaraguáR$ 3.427
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 69% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Esperança e Morro Doce tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila dos Palmares · cidade
R$ 12.019 /m²
▲+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Felippo Sturba e no entorno imediato, a gente mapeia 11 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Bares e vida noturna4
Bar 4
▶Mercado e padaria3
Distribuidora de bebidas 1Mercado 1Mercearia 1
▶Comer fora1
Lanchonete 1
▶Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
▶Compras1
Artigos de festa 1
▶Automotivo1
Oficina mecânica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte880 m754 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste880 m754 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
24,6% — sobe cerca de 25 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
861 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.