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Vila Elida

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.100/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 6.088 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Elida

Cerca de 6.088 pessoas moram no bairro, em torno de 2.251 domicílios.

Quantas pessoas

6.088
moradores
2.251
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4345
5–9388
10–14357
15–19420
20–24501
25–29482
30–39967
40–49928
50–59749
60–69543
70+406
18%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 87,1 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (3.229)Homens (2.859)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas15%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Elida (aqui)R$ 2.100
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

85%
2%
13%
Casas (1.906)Apartamentos (43)Outras (302)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Elida e arredores, a gente mapeia 1.045 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna197
Bar 194Tabacaria 3
Compras164
Loja diversa 46Loja de roupas 29Brechó 25Loja de móveis 16Celulares 9Ótica 7Calçados 6Acessórios 6Ferramentas 5Bicicletaria 3Eletrônica 3Artigos de festa 3Loja de variedades 2Informática 2Armarinho 1Presentes 1
Beleza e cuidados147
Salão de beleza 94Barbearia 30Ateliê de costura 9Perfumaria 4Lavanderia 4Esmalteria 2Cosméticos 2Sapataria 2
Mercado e padaria144
Mercearia 64Mercado 23Empório 20Padaria 14Distribuidora de bebidas 6Açougue 5Distribuidora alimentos 4Distribuidora 3Supermercado 3Peixaria 1Conveniência 1
Automotivo131
Oficina mecânica 64Estacionamento 18Autopeças 16Funilaria 10Lava-jato 9Posto de combustível 8Borracharia 6
Comer fora121
Lanchonete 37Pizzaria 21Doceria 21Restaurante 16Açaíteria 8Pastelaria 5Salgaderia 5Sorveteria 4Cafeteria 2Bomboniere 2
Serviços profissionais70
Escritório 26Advocacia 15Imobiliária 11Contabilidade 7Sala comercial 7Engenharia 4
Serviços do dia a dia34
Gráfica 11Chaveiro 8Papelaria 4Lotérica 2Banco 2Cópias e impressões 2Lan house 2Cartório 1Correios 1Despachante 1
Outros16
Produtos de limpeza 5Revenda gas 3Motel 3Vidraçaria 2Logistica saneante 2Refrigeração 1
Pet11
Pet shop 11
Saúde e bem-estar6
Academia 6
Hospedagem2
Hotel 2
Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Elida1.045
Vila Patrimonial1.348
Vila Clara1.307
Jardim Vilas Boas1.393
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 2 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
2
escolas no total
2
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais no bairro é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,5
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
345
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
745
capacidade
1.375
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
420
capacidade
625
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.000 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
95,7%
Coleta de lixo
100%
95,5%
Rede de esgoto · 95,5%Fossa séptica · 0,2%Esgoto sem tratamento · 4,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,5%
Fossa séptica não ligada à rede
0,2%
Rio, lago ou mar
4,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,3%
Caçamba do serviço de limpeza
1,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
32,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
92,2%
Rampa de acessibilidade
2,8%
Arborização
85%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
17,8%
Calçada com obstáculo
74,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
14%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20%
Trechos com 5 ou mais árvores
38,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6%
Ciclovia
0%
90,3%
Comporta ônibus e caminhões · 90,3%Rua de carro · 4,8%Viela — só pedestres e bikes · 4,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
14,9%
bastante ladeira
Altitude média
815 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.