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Rua Alonso Calhamares

Vila Formosa, São Paulo — SP · CEP 03335-080
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Vila Formosa, com renda média dos moradores em torno de R$ 13.999/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 12.873. Terreno plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.755 pessoas moram na região, em torno de 655 domicílios.

Quantas pessoas

1.755
moradores
655
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–467
5–976
10–1484
15–19121
20–24107
25–29104
30–39173
40–49285
50–59277
60–69229
70+232
13%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 203,1 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (907)Homens (848)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas33%
3 pessoas24%
4 pessoas20%
5 ou mais6%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 13.999
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

4%
96%
Casas (23)Apartamentos (632)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.974.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.526 /m²
~60 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 517.500
R$ 275 milR$ 1,25 mi
2.937 anúncios
CASA
R$ 5.251 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 770.000
R$ 490 milR$ 1,4 mi
2.384 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.887 /m²
~313 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.200.000
R$ 946 milR$ 4,5 mi
242 anúncios
Dados Morada Virtual · 5.563 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~50 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 5.400 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~150 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 10.000 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~193 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 27.100 (em torno de R$ 8.100/mês).
Dados Morada Virtual · 723 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
43%
44%
5%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Formosa (esta região)R$ 6.973
Jardim TextilR$ 6.989
Parque SevilhaR$ 5.822
Vila CarrãoR$ 7.355
FrancaR$ 4.300
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Sevilha e Franca costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Formosa · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 275 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 355 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 518 mil
3 quartos · 185 m²
apartamento
R$ 740 mil
2 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 1,26 mi
Para alugar
1 quarto · 31 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Alonso Calhamares e no entorno imediato, a gente mapeia 188 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras42
Loja diversa 16Loja de roupas 14Loja de móveis 5Calçados 3Acessórios 1Artigos de festa 1Ótica 1Presentes 1
Serviços profissionais41
Escritório 26Advocacia 6Imobiliária 3Contabilidade 2Sala comercial 2Engenharia 2
Beleza e cuidados32
Salão de beleza 23Ateliê de costura 4Lavanderia 2Barbearia 2Esmalteria 1
Comer fora28
Restaurante 10Pizzaria 7Lanchonete 4Doceria 3Cafeteria 2Açaíteria 1Doces 1
Mercado e padaria11
Distribuidora de bebidas 3Padaria 3Açougue 2Empório 1Mercearia 1Supermercado 1
Bares e vida noturna9
Bar 9
Serviços do dia a dia8
Correios 3Banco 2Despachante 1Lotérica 1Papelaria 1
Automotivo7
Estacionamento 3Borracharia 1Lava-jato 1Oficina mecânica 1Posto de combustível 1
Saúde e bem-estar6
Farmácia de manipulação 4Academia 2
Pet3
Pet shop 2Veterinária 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,6
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,3 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
3Postos de saúde (UBS)
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular131
3Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
37Clínicas
83Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 3 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 3 postos de saúde (UBS) e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (130 unidades).

41 farmácias no bairro (sendo 5 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,6%
Caçamba do serviço de limpeza
1,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
5,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
41,7%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,4%
Calçada com obstáculo
91,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
0,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
99,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,3%
algumas subidas
Altitude média
784 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.