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Rua Basil Cameron

Vila Guarani, São Paulo — SP · CEP 04316-025
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Vila Guarani, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.028/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.496.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 138 pessoas moram na região, em torno de 41 domicílios.

Quantas pessoas

138
moradores
41
domicílios ocupados
3,4
moradores por domicílio
2%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–46
5–97
10–1412
15–1913
20–2418
25–2911
30–3922
40–4922
50–5913
60–6911
70+3
18%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 56,0 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

Perfil mais jovem na região, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

46%
54%
Mulheres (63)Homens (75)

Leve predominância de homens na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas13%
3 pessoas15%
4 pessoas28%
5 ou mais18%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.028
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 59% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (41)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.278.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 9.491 /m²
~64 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 580.000
R$ 404 milR$ 1,2 mi
215 anúncios
CASA
R$ 4.645 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 785.000
R$ 505 milR$ 1,09 mi
83 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.678 /m²
~100 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 500.000
R$ 293 milR$ 6,71 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
25 anúncios
Dados Morada Virtual · 323 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 2.491 a R$ 4.680 (em torno de R$ 2.765/mês).
Para alugar, casas de ~175 m² ficam na faixa de R$ 2.052 a R$ 9.520 (em torno de R$ 5.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~170 m² ficam na faixa de R$ 2.150 a R$ 32.016 (em torno de R$ 6.000/mês).
Dados Morada Virtual · 79 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

14%
51%
34%
2%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Vila Guarani (esta região)R$ 8.277
Jardim IbitiramaR$ 6.800
Vila CalifórniaR$ 5.966
Vila LúciaR$ 6.918
Vila CariocaR$ 8.415
cidade (média)R$ 8.866
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Ibitirama e Vila Califórnia costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVila Guarani · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 410 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 500 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 590 mil
2 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 770 mil
1 quarto · 81 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
Para alugar
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 38 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Basil Cameron e no entorno imediato, a gente mapeia 29 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo9
Oficina mecânica 5Borracharia 2Estacionamento 2
Bares e vida noturna7
Bar 7
Comer fora4
Lanchonete 3Pizzaria 1
Mercado e padaria3
Distribuidora alimentos 1Padaria 1Empório 1
Serviços profissionais3
Escritório 2Engenharia 1
Beleza e cuidados2
Lavanderia 1Salão de beleza 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
80,5%
Coleta de lixo
100%
80,5%
19,5%
Rede de esgoto · 80,5%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 19,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
70,7%
Fossa séptica ligada à rede
9,8%
Rio, lago ou mar
19,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
22%
Caçamba do serviço de limpeza
78%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
43,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
56,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
43,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,8%
leve inclinação
Altitude média
762 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.