SPSão Paulo › Vila Inernada

Vila Inernada

São Paulo — SP
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em São Paulo, com renda média de R$ 2.939/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 536 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Inernada

Cerca de 536 pessoas moram no bairro, em torno de 236 domicílios.

Quantas pessoas

536
moradores
236
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–419
5–923
10–1423
15–1929
20–2429
25–2948
30–3970
40–4976
50–5973
60–6972
70+74
12%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 224,6 — há cerca de 2,2 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (305)Homens (231)

Leve predominância de mulheres no bairro (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa37%
2 pessoas27%
3 pessoas22%
4 pessoas12%
5 ou mais3%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Inernada (aqui)R$ 2.939
média da cidadeR$ 4.919
A renda média por aqui está cerca de 40% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (235)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 12.019 /m²
+4.3%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.192
2 quartos R$ 10.603
3 quartos R$ 11.621
4+ quartos R$ 14.295
Aluguel
R$ 64/m² ▲ +6.0%
Rentabilidade do aluguel
~6.4% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 10.491/m² ▲ +2.2% em 12 meses · aluguel R$ 60/m² · rentabilidade ~7.2% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Inernada e arredores, a gente mapeia 990 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo224
Oficina mecânica 97Estacionamento 65Autopeças 19Funilaria 19Lava-jato 9Borracharia 8Posto de combustível 5Pneus 2
Compras174
Loja diversa 65Loja de roupas 46Loja de móveis 14Ótica 12Artigos de festa 6Calçados 4Celulares 4Ferramentas 4Acessórios 4Floricultura 3Informática 3Presentes 3Brechó 2Eletrônica 2Bicicletaria 1Loja de variedades 1
Serviços profissionais140
Escritório 97Advocacia 19Contabilidade 11Imobiliária 8Engenharia 4Sala comercial 1
Beleza e cuidados107
Salão de beleza 81Ateliê de costura 12Barbearia 4Lavanderia 4Sapataria 2Esmalteria 2Perfumaria 1Cosméticos 1
Mercado e padaria94
Mercearia 26Empório 19Distribuidora 13Mercado 11Padaria 10Açougue 5Supermercado 4Distribuidora alimentos 2Conveniência 2Distribuidora de bebidas 2
Bares e vida noturna73
Bar 72Tabacaria 1
Comer fora63
Pizzaria 16Lanchonete 15Restaurante 13Doceria 9Salgaderia 5Pastelaria 3Sorveteria 2
Serviços do dia a dia52
Gráfica 24Despachante 8Chaveiro 5Lotérica 5Papelaria 5Banco 4Correios 1
Saúde e bem-estar18
Academia 12Farmácia de manipulação 6
Pet15
Pet shop 14Veterinária 1
Outros15
Produtos de limpeza 6Refrigeração 3Logistica saneante 2Vidraçaria 2Revenda gas 2
Educação10
Colégio 5Creche 5
Lazer ao ar livre4
Ginásio 2Quadra esportiva 1Campo de futebol 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Inernada990
Vila Invernada1.165
Vila Diva (Zona Leste)1.185
Bebedouro1.268
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
23,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
45,8%
Arborização
78,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,9%
Calçada com obstáculo
91,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
21,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
69,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
9,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
13%
bastante ladeira
Altitude média
796 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São Paulo
+88.252vagas formais em 12 meses↑ +1,8%
Ver o mercado de trabalho de São Paulo →
🗺️Ruas em Vila Inernada

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.